屏東法院 114宙56022三
屏東縣新園鄉港崗路98號
3拍
不點交
待拍
50.6萬
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- 2026/1/17 更新
拍賣日期：
2026/2/4 週三 上午 09:30
案件種類：
平房
總底價：
50.6萬
保證金：
10.2萬
總坪數：
24.9坪
坪單價：
2萬/坪
持分地坪：
19.4 坪
公告建坪：
24.9 坪
總現值：
25 萬
拍後增值：
-16 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
主建坪：
24.9 坪
其他內容：
加強磚造/1層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 新園鄉 新南段
308地號，面積 7,093.4 m2，持分 525/58000，41 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (1)
1.
屏東縣新園鄉港崗路98號，建號 暫355，持分 1/2，9.6 萬
一層：164.72合計：164.72 (一層加強磚造)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/12/17，總底價 79萬，保證金 15.8萬，坪單價 3.2萬/坪，流標
2拍，2026/1/14，總底價 63.2萬，保證金 12.6萬，坪單價 2.5萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件係拍賣應有部分，建物為債務人之親戚無償使用，因債務人未實際占有使用，拍定後不點 交。
2.
使用分區：鄉村區乙種建築用地。
3.
本件拍賣係應有部分，優先承買順序
4.
建物共有人
5.
土地共有人，若主張優購須土 地與建物一同合併承買。如建物共有人經通知不主張優先承買，則土地共有人之一到場應買， 其餘共有人無優先承買權。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 新園鄉 新南段 308地號
7,093.4 m2 × (525/58000) × 3,900 元 - 41 萬元
= -16萬元
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