屏東法院 114庚63855
屏東縣新園鄉無
3拍
不點交
待拍
12.8萬
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- 2026/5/15 更新
拍賣日期：
2026/6/2 週二 上午 09:30
案件種類：
其他
總底價：
12.8萬
保證金：
2.6萬
總坪數：
15.1坪
坪單價：
0.8萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
15.1 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
15.1 坪
詳細法拍資料
建物 (1)
1.
屏東縣新園鄉無，建號 暫213，持分 33333/100000，12.8 萬
第一層：149.82合計：149.82
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/4/21，總底價 20萬，保證金 4萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
2拍，2026/5/12，總底價 16萬，保證金 3.2萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
法院筆錄 (11)
1.
本件拍賣之暫編213建號未保存登記建物係拍賣債務人之應有部分，有無約定使用或協議分 管不明，拍定後不點交。該建物現為閒置無人居住，但大廳有供奉神明，債務人女兒偶爾會回 來祭祀祖先。
2.
本件僅拍賣暫編213建號未保存登記建物之應有部分，該建物所坐落之土地（即第三人所有 之屏東縣新園鄉港西段390-
3.
404號）不在本件拍賣範圍內，請投標人或應買人注意。
4.
本件拍賣之暫編213建號未保存登記建物係未辦理建築物所有權第一次登記，於拍定後無法 逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，日後亦有被拆除之風險，並不得主張瑕疵擔保 請求權，請投標人或應買人注意。。
5.
本件拍賣之暫編213建號未保存登記建物係占用第三人所有之屏東縣新園鄉港西段390-
6.
4 04號土地，暫編213建號未保存登記建物就第三人所有之屏東縣新園鄉港西段390-
7.
404地號土 地使用權源，經本院113年4月16日函詢基地所有權人均未陳明，占用之法律關係不明，拍定後 暫編213建號未保存登記建物就第三人所有之屏東縣新園鄉港西段390-
8.
404地號土地能否繼續 使用，若將來有爭執，則以民事實體判決認定為準，請投標人或應買人注意。
9.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
10.
本件暫編213建號未保存登記建物係拍賣債務人之應有部分，建物共有人有優先承買權。如 共有人之一到場應買，其餘共有人無優先承買權。
11.
本件拍賣標的有無輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死 亡或其他足以影響交易之特殊情事等項，此部分請投標人斟酌自行查明注意，於應買前或投標 前應自行向鄰里機關查訪探詢，於綜合考量相關風險後再行投標或應買。拍定後均不得以此為 由聲請減少價金或聲請撤銷拍定。
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