屏東法院 115癸2967
屏東縣新園鄉環中路20號
2拍
點交
待拍
867萬
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- 2026/6/26 更新
拍賣日期：
2026/7/14 週二 下午 01:30
案件種類：
透天
總底價：
867萬
保證金：
173.4萬
總坪數：
69.2坪
坪單價：
12.5萬/坪
持分地坪：
31.5 坪
公告建坪：
69.2 坪
總現值：
35.4 萬
拍後增值：
-100.6 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
主建坪：
64.4 坪
附建坪：
4.8 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/3層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 新園鄉 新利段
341-22地號，面積 104.1 m2，持分 1/1，136 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (2)
1.
屏東縣新園鄉環中路20號，建號 245，持分 1/1，705.5 萬
一層：59.80二層：57.95三層：57.95合計：175.7 陽台15.94 (003層樓鋼筋混凝土構造)
2.
屏東縣新園鄉環中路20號，建號 暫335，持分 1/1，25.5 萬
一層：37.23合計：37.23 (001層)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/6/23，總底價 1,020萬，保證金 204萬，坪單價 14.7萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件拍賣建物及增建部分均坐落於本件拍賣土地上，本件拍賣標的現由債務人與其家屬居住使 用，拍定後點交。
2.
本件土地使用分區：鄉村區乙種建築用地。
3.
本件拍賣建物，其增建部分即暫編335建號建物未辦理建築物所有權第一次登記，於拍定後 無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，且得標人應負擔被拆除之危險，不得主張 瑕疵擔保請求權。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 新園鄉 新利段 341-22地號
104.1 m2 × (1/1) × 3,400 元 - 136 萬元
= -100.6萬元
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