屏東法院 112亥4288二

屏東縣新園鄉新吉段1936地號

特拍 點交 待拍
225.3
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  • 2026/5/21 更新
拍賣日期:
2026/6/9 週二 上午 09:30
案件種類:
土地
總底價:
225.3
保證金:
45.1
總坪數:
156.7
坪單價:
1.4萬/坪
持分地坪:
156.7 坪
總現值:
98.4 萬
拍後增值:
-126.9 萬
使用分區/類別:
特定農業區 農牧用地
林小姐
林小姐
法拍專員
經紀業:合縱連橫國際地產有限公司
地 址:新北市新店區寶橋路27-1

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
屏東縣 新園鄉 新吉段 1936地號,面積 518 m2,持分 1/1,225.3 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (5)
1拍,2026/1/6,總底價 440萬,保證金 88萬,坪單價 2.8萬/坪,流標
2拍,2026/2/3,總底價 352萬,保證金 70.4萬,坪單價 2.2萬/坪,流標
3拍,2026/3/3,總底價 281.6萬,保證金 56.4萬,坪單價 1.8萬/坪,流標
應買,2026/3/10~2026/6/9,總底價 281.6萬,保證金 56.4萬,坪單價 1.8萬/坪,停拍
停拍,2026/5/18,停拍
法院筆錄 (4)
1.
本件拍賣之屏東縣新園鄉新吉段1936地號土地,該筆土地有臨路,依據現況調 查筆錄記載該筆土地目前與鄰地合併使用,原為養殖魚塭,然現場已無水車養 殖設備,顯然已荒廢,現為乾燥土地,然經本院通知債權人查報本件拍賣之屏 東縣新園鄉新吉段1936地號土地之使用現況(是否有出租情事並提出租約), 債權人陳報目前是債務人家人使用,拍定後點交,請投標人及應買人注意。
2.
上開不動產1宗拍賣,請投標人出價。
3.
本件拍賣土地使用分區:特定農業區農牧用地。請投標人或承受人注意農 業發展條例等相關法令之限制,另應買人如為農業發展條例第三十三條之私法 人,應提出經許可取得耕地之證明文件。
4.
本件拍賣之土地為重劃區內耕地,下列之人有優先購買權,優先購買權之 次序如下:1.出租耕地之承租人;2.毗連耕地之現耕所有權人。如符合上開規 定者,始有優先購買權。其中之優先購買權人到場應買,則同順序及後順序之 優先購買權人無優先購買權。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 新園鄉 新吉段 1936地號
518 m2 × (1/1) × 1,900 元 - 225.3 萬元
= -126.9萬元
鄰近待拍
2026/7/1
其他 點交
63.2 坪 / 1,200 萬
2026/6/30
1拍 不點交
37.8 坪 / 210 萬
2026/7/14
特拍 不點交
15.1 坪 / 10.3 萬

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