新竹法院 113戊47369一
新竹縣北埔鄉湖西段532地號
3拍
不點交
待拍
166.4萬
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- 2025/6/30 更新
拍賣日期：
2025/7/31 週四 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
166.4萬
保證金：
33.3萬
總坪數：
367.3坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
367.3 坪
總現值：
32.8 萬
拍後增值：
-133.6 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹縣 北埔鄉 湖西段
532地號，面積 1,214.2 m2，持分 1/1，166.4 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/5/22，總底價 260萬，保證金 52萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
2拍，2025/6/26，總底價 208萬，保證金 41.6萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
法院筆錄 (9)
1.
113.12.5現場查封時，依地政人員所指，532地號土地為雜林及道路，實際 範圍須以實測為準。
2.
應買人應自行注意查證土地實際範圍及使用現況，本處不負責鑑界或複 丈，亦不代為處理通行權限、占有使用關係事宜，拍定後拍定人不得以土地現 況與公告所載不符，請求撤銷拍定或減少價金。
3.
因供道路使用，拍定後不點交。
4.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
5.
無抵押權設定。
6.
請應買人自行查明有無經主管機關辦理協議價購或徵收，拍定後不得以此 為由，主張撤銷拍定、減少價金或損害賠償。 六、本件土地係屬農業發展條例第3條第11款之耕地，私法人不得承受應買，但 符合該條例第33條但書規定者，不在此限，惟應於投標時提出該條例第34條第2 項所定之證明文件，與投標書一併投入標軌，否則投標無效。
7.
如有疑義可洽詢承辦股或由本院總機(03-
8.
轉訴訟輔導科(轉分機12
9.
。
土地增值 (1)
1.
新竹縣 北埔鄉 湖西段 532地號
1,214.2 m2 × (1/1) × 270 元 - 166.4 萬元
= -133.6萬元
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