花蓮法院 113仁19593A
花蓮縣玉里鎮滿自然段286地號
特拍
不點交
待拍
18萬
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- 2025/9/15 更新
拍賣日期：
2025/10/14 週二 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
18萬
保證金：
4萬
總坪數：
211.1坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
211.1 坪
總現值：
18.3 萬
拍後增值：
0.3 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
花蓮縣 玉里鎮 滿自然段
286地號，面積 3,470.3 m2，持分 1/7，10 萬
2.
花蓮縣 玉里鎮 滿自然段
943地號，面積 874 m2，持分 1/7，5 萬
3.
花蓮縣 玉里鎮 滿自然段
999地號，面積 540.1 m2，持分 1/7，3 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/5/13，總底價 33萬，保證金 6.6萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
2拍，2025/6/17，總底價 26.4萬，保證金 5.3萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
3拍，2025/7/22，總底價 21.1萬，保證金 5萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
應買，2025/7/24~2025/10/23，總底價 21.1萬，保證金 5萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本標係拍賣應有部分，有無分管契約不明，應買人請自行查明注意，拍定 後不點交。
2.
本標
3.
999地號土地查封時，據地政人員稱其上均為雜草及雜木林，土 地使用現況不明，應買人請自行查明注意。
4.
本標286地號土地查封時，因車輛無法到達，依航照圖(空照圖)指封，據地 政人員稱為雜木林，並有種植劍筍，未一併查封拍賣，土地使用現況不明，應 買人請自行查明注意。
5.
本件分2標，按各標順序依次開標，於賣得價金已足清償本件債權總額及執 行費時，後順序之各標即停止拍賣，如有投標亦不拍定，縱拍定亦得撤銷拍 定，債務人如於拍賣期日準時到場，得指定各標之開標順序，如未準時到場， 則由本院依前述方法順序開標。
6.
本標土地為耕地，私法人除符合農業發展條例第33及34條之規定外，不得 應買或承受。 六、依土地法第34條之1規定，本件共有人有優先承買權。如有多數共有人行使 優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之，惟主張優先承買權之共 有人，須提出其為共有人之證明。
土地增值 (3)
1.
花蓮縣 玉里鎮 滿自然段 286地號
3,470.3 m2 × (1/7) × 210 元 - 10 萬元
= 0.4萬元
2.
花蓮縣 玉里鎮 滿自然段 943地號
874 m2 × (1/7) × 390 元 - 5 萬元
= -0.1萬元
3.
花蓮縣 玉里鎮 滿自然段 999地號
540.1 m2 × (1/7) × 390 元 - 3 萬元
= 0萬元
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