花蓮法院 113仁19593A
花蓮縣玉里鎮滿自然段286地號
應買
不點交
待拍
21.1萬
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- 0 列管
- 2025/7/24 更新
拍賣日期：
2025/7/24 ~ 2025/10/23
案件種類：
土地
總底價：
21.1萬
保證金：
5萬
總坪數：
211.1坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
211.1 坪
總現值：
18.3 萬
拍後增值：
-2.8 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
花蓮縣 玉里鎮 滿自然段
286地號，面積 3,470.3 m2，持分 1/7，11.8 萬
2.
花蓮縣 玉里鎮 滿自然段
943地號，面積 874 m2，持分 1/7，5.8 萬
3.
花蓮縣 玉里鎮 滿自然段
999地號，面積 540.1 m2，持分 1/7，3.5 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/5/13，總底價 33萬，保證金 6.6萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
2拍，2025/6/17，總底價 26.4萬，保證金 5.3萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
3拍，2025/7/22，總底價 21.1萬，保證金 5萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本標係拍賣應有部分，有無分管契約不明，應買人請自行查明注意，拍定後不點交。
2.
本標
3.
999地號土地查封時，據地政人員稱其上均為雜草及雜木林，土地使用現況不 明，應買人請自行查明注意。
4.
本標286地號土地查封時，因車輛無法到達，依航照圖(空照圖)指封，據地政人員稱為雜 木林，並有種植劍筍，未一併查封拍賣，土地使用現況不明，應買人請自行查明注意。
5.
本件分2標，按各標順序依次開標，於賣得價金已足清償本件債權總額及執行費時，後順 序之各標即停止拍賣，如有投標亦不拍定，縱拍定亦得撤銷拍定，債務人如於拍賣期日準時 到場，得指定各標之開標順序，如未準時到場，則由本院依前述方法順序開標。
6.
本標土地為耕地，私法人除符合農業發展條例第33及34條之規定外，不得應買或承受。 六、依土地法第34條之1規定，本件共有人有優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權， 則依共有人之應有部分比例共同承買之，惟主張優先承買權之共有人，須提出其為共有人之 證明。
土地增值 (3)
1.
花蓮縣 玉里鎮 滿自然段 286地號
3,470.3 m2 × (1/7) × 210 元 - 11.8 萬元
= -1.4萬元
2.
花蓮縣 玉里鎮 滿自然段 943地號
874 m2 × (1/7) × 390 元 - 5.8 萬元
= -0.9萬元
3.
花蓮縣 玉里鎮 滿自然段 999地號
540.1 m2 × (1/7) × 390 元 - 3.5 萬元
= -0.5萬元
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