屏東法院 114宇3820二
屏東縣崁頂鄉頂孝段1118地號
特拍
不點交
待拍
100.7萬
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- 1 列管
- 2025/7/24 更新
拍賣日期：
2025/8/20 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
100.7萬
保證金：
20.2萬
總坪數：
26.2坪
坪單價：
3.8萬/坪
持分地坪：
26.2 坪
總現值：
71 萬
拍後增值：
-29.7 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (5)
1.
屏東縣 崁頂鄉 頂孝段
1118地號，面積 304.5 m2，持分 1/4，92.2 萬
2.
屏東縣 崁頂鄉 頂孝段
1118-1地號，面積 9.5 m2，持分 1/4，0.8 萬
3.
屏東縣 崁頂鄉 頂孝段
1119地號，面積 8.2 m2，持分 1/4，2.6 萬
4.
屏東縣 崁頂鄉 頂孝段
1119-1地號，面積 11 m2，持分 1/4，0.9 萬
5.
屏東縣 崁頂鄉 頂孝段
1120地號，面積 13.1 m2，持分 1/4，4.2 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/5/21，總底價 196萬，保證金 39.2萬，坪單價 7.5萬/坪，流標
2拍，2025/6/11，總底價 156.9萬，保證金 31.4萬，坪單價 6萬/坪，流標
3拍，2025/7/2，總底價 125.7萬，保證金 25.2萬，坪單價 4.8萬/坪，停拍
停拍，2025/7/21，停拍
法院筆錄 (4)
1.
本標別均係拍賣土地應有部分，現況部分有建物一棟坐落，部分為雜草空地， 有無使用或分管約定不明，拍定後不點交。
2.
本標別拍賣土地均係拍賣應有部分，土地共有人有優先承買權，若共有人 之一到場應買，其餘共有人無優先承買權，若共有人對上開標的物行使優先承 買權，應就全部標的一同應買。 六、本標別土地均為崁頂都市計畫(變更崁頂都市計畫第二次通盤檢討)之土 地，
3.
1120地號使用分區為住宅區，1118-
4.
1119-1地號使用分區 為道路用地(應徵收而未徵收之公共設施保留地)。
土地增值 (5)
1.
屏東縣 崁頂鄉 頂孝段 1118地號
304.5 m2 × (1/4) × 8,200 元 - 92.2 萬元
= -29.8萬元
2.
屏東縣 崁頂鄉 頂孝段 1118-1地號
9.5 m2 × (1/4) × 8,200 元 - 0.8 萬元
= 1.2萬元
3.
屏東縣 崁頂鄉 頂孝段 1119地號
8.2 m2 × (1/4) × 8,200 元 - 2.6 萬元
= -0.9萬元
4.
屏東縣 崁頂鄉 頂孝段 1119-1地號
11 m2 × (1/4) × 8,200 元 - 0.9 萬元
= 1.4萬元
5.
屏東縣 崁頂鄉 頂孝段 1120地號
13.1 m2 × (1/4) × 8,200 元 - 4.2 萬元
= -1.5萬元
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