苗栗法院 113良38486甲
苗栗縣後龍鎮苦苓腳段144-2地號
1拍
不點交
得標 31萬
25萬
- 66 點閱
- 0 列管
- 2025/4/29 更新
拍賣日期：
2025/5/27 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
25萬
保證金：
5萬
總坪數：
49.3坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
49.3 坪
總現值：
16 萬
拍後增值：
-9 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 後龍鎮 苦苓腳段
144-2地號，面積 4,563 m2，持分 1/28，25 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
法院筆錄 (10)
2.
民國114年3月4日現場查封時，地政人員指稱本件144-2地號土地有部分短 期作物，其餘為雜草。
3.
依鑑價報告所載，本件144-2地號土地無臨路。
4.
上開土地上之農作物非本件拍賣範圍，且占有權源不明，如有爭議應另行訴訟解決。
5.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
8.
本件不動產係拍賣應有部分，共有人有優先承買權，若共有人之一應買得標，則其他共有人無優先承買權。
9.
本件因共有人眾多，如拍定，需耗費時日通知共有人優先承買且無人應買後，本院始通知應買人繳納尾款，核發不動產權利移轉證書，請應買人注 意。六、依土地法第107條第1項及民法第460條之1第1項規定，出租人出賣或出典耕 地時，承租人有依同樣條件優先承買或承典之權。又前開規定之承租人， 有優先於共有人之優先承買權。
10.
如拍定人就優先承買權人主張優先承買權有爭議，須俟該確認之訴判決確 定後，本院再通知勝訴之一方繳納價金，並核發權利移轉證書。
11.
本件土地為農業發展條例所稱之耕地，私法人或合法登記之寺廟，除符合 該條例第33條但書規定並取得許可者外，不得應買或承受。如符合上開但 書規定者，應將相關許可證明文件附於投標書。
12.
依本件不動產登記謄本所示，本件不動產「依地籍圖計算之面積與登記面 積不符，尚在處理中，實際面積以土地複丈結果為準」，請應買人注意， 拍定後自行向地政機關詢問相關事項。
13.
本件分標拍賣之不動產，如其中一標或數標拍定價金已足清償債權及費 用，其餘雖達底價亦不為拍定，縱為拍定，亦得撤銷拍定，請投標人注 意。又債務人得到場指定欲指定之標的物，否則由本院指定。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 後龍鎮 苦苓腳段 144-2地號
4,563 m2 × (1/28) × 980 元 - 25 萬元
= -9萬元
以上資料由司法院苗栗縣後龍鎮法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
