彰化法院 114庚5167
彰化縣竹塘鄉小西段421地號
2拍
不點交
待拍
56萬
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- 2025/6/2 更新
拍賣日期：
2025/7/1 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
56萬
保證金：
11.2萬
總坪數：
126.8坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
126.8 坪
總現值：
41.9 萬
拍後增值：
-14.1 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 竹塘鄉 小西段
421地號，面積 2,933.6 m2，持分 1/7，56 萬
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/5/27，總底價 70萬，保證金 14萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
查封時，標的現況為種植水稻，據債權人代理人稱為共有人使用，地上物占用 土地之法律關係由拍定人自理。土地係拍賣應有部分，共有人間之分管、占用 情形不明，拍定後不點交。
2.
土地編定之使用種類為特定農業區農牧用地（有變更之可能，投標人應自行查明）。
3.
土地共有人得依本拍賣條件行使優先承買權。六、土地屬農業發展條例第3條第11款規定之耕地，私法人除符合該條例第34條 規定並取得許可者外，不得應買。
4.
如本件土地於本院核發權利移轉證書前經分割共有物判決確定者，拍定人 將不能持權利移轉證書辦理所有權移轉登記，投標人投標前應自行查明前 開事項並承受相關風險。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 竹塘鄉 小西段 421地號
2,933.6 m2 × (1/7) × 1,000 元 - 56 萬元
= -14.1萬元
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