彰化法院 114庚5167
彰化縣竹塘鄉小西段421地號
應買
不點交
得標 44.8萬
44.8萬
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- 2025/8/8 更新
拍賣日期：
2025/8/11 ~ 2025/11/10
案件種類：
土地
總底價：
44.8萬
保證金：
9萬
總坪數：
126.8坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
126.8 坪
總現值：
41.9 萬
拍後增值：
-2.9 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 竹塘鄉 小西段
421地號，面積 2,933.6 m2，持分 1/7，44.8 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/5/27，總底價 70萬，保證金 14萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
2拍，2025/7/1，總底價 56萬，保證金 11.2萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
3拍，2025/8/5，總底價 44.8萬，保證金 9萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
查封時，標的現況為種植水稻，據債權人代理人稱為共有人使用，地上物占用 土地之法律關係由拍定人自理。土地係拍賣應有部分，共有人間之分管、占用 情形不明，拍定後不點交。
2.
上開不動產1宗拍賣。
3.
土地編定之使用種類為特定農業區農牧用地（有變更之可能，投標人應自 行查明）。
4.
土地共有人得依本拍賣條件行使優先承買權。 六、土地屬農業發展條例第3條第11款規定之耕地，私法人除符合該條例第34條 規定並取得許可者外，不得應買。
5.
如本件土地於本院核發權利移轉證書前經分割共有物判決確定者，拍定人 將不能持權利移轉證書辦理所有權移轉登記，投標人投標前應自行查明前開事 項並承受相關風險。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 竹塘鄉 小西段 421地號
2,933.6 m2 × (1/7) × 1,000 元 - 44.8 萬元
= -2.9萬元
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