彰化法院 114孟38190
彰化縣竹塘鄉民靖段1197地號
應買
不點交
待拍
217.6萬
- 121 點閱
- 1 列管
- 2026/1/7 更新
拍賣日期：
2026/1/13 ~ 2026/04/12
案件種類：
土地
總底價：
217.6萬
保證金：
43.5萬
總坪數：
106.8坪
坪單價：
2萬/坪
持分地坪：
106.8 坪
總現值：
109.4 萬
拍後增值：
-108.2 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 竹塘鄉 民靖段
1197地號，面積 706 m2，持分 1/2，217.6 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/11/11，總底價 340萬，保證金 68萬，坪單價 3.2萬/坪，流標
2拍，2025/12/9，總底價 272萬，保證金 54.4萬，坪單價 2.5萬/坪，流標
3拍，2026/1/6，總底價 217.6萬，保證金 43.5萬，坪單價 2萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
據地政人員指界稱土地上有建物坐落，另據債權人代理人稱，土地現由共有人 使用中，債務人未陳報共有人間有分管約定，故拍定後不點交。
2.
拍賣之土地所有權為共有狀態，共有人有優先承買權。
3.
如拍賣標的於拍定前另經分割共有物判決確定，則拍賣程序不符民法第759 條規定，本院將依法撤銷拍定，重為拍賣。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 竹塘鄉 民靖段 1197地號
706 m2 × (1/2) × 3,100 元 - 217.6 萬元
= -108.2萬元
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