彰化法院 114戊45788
彰化縣竹塘鄉竹林段24地號
應買
不點交
停拍 清償
140.8萬
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- 2 列管
- 2026/7/9 更新
拍賣日期：
2026/7/17 ~ 2026/10/16
案件種類：
土地
總底價：
140.8萬
保證金：
28.2萬
總坪數：
419坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
419 坪
總現值：
138.5 萬
拍後增值：
-2.3 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 竹塘鄉 竹林段
24地號，面積 2,770 m2，持分 1/2，140.8 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/5/6，總底價 220萬，保證金 44萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
2拍，2026/6/10，總底價 176萬，保證金 35.2萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
3拍，2026/7/8，總底價 140.8萬，保證金 28.2萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
停拍，2026/7/14，停拍
法院筆錄 (4)
1.
查封時債務人不在場，據地政人員指界，拍賣土地臨路，現況為未耕作農地， 雜草叢生。土地係拍賣應有部分，拍定後不點交。
2.
土地編定之使用種類為特定農業區農牧用地。
3.
拍賣之土地屬農業發展條例所規定之耕地，私法人投標時，應符合該條例 所規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構，並取得主管機關許可 應買之證明。六、不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。
4.
土地共有人就共有土地得依本拍賣條件行使優先承買權。又本件土地屬農 地重劃條例第5條所稱之重劃區內耕地，毗連耕地之現耕所有權人亦有優先承 權。惟如有多位權利人行使優先承買權，其優先順序依序為：出租耕地之承租 人、土地現耕共有人、毗鄰耕地現耕所有權人、土地共有人。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 竹塘鄉 竹林段 24地號
2,770 m2 × (1/2) × 1,000 元 - 140.8 萬元
= -2.3萬元
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