基隆法院 113清33713
新北市瑞芳區(魚桀)魚坑段尪子上天小段140-4地號
2拍
不點交
待拍
8.5萬
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- 2025/6/12 更新
拍賣日期：
2025/7/9 週三 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
8.5萬
保證金：
1.7萬
總坪數：
40.2坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
40.2 坪
總現值：
8.9 萬
拍後增值：
0.4 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 瑞芳區 (魚桀)魚坑段尪子上天小段
140-4地號，面積 1,993 m2，持分 1/15，8.5 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/6/11，總底價 10萬，保證金 2萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
民國113年12月3日查封時，債務人不在場，據地政人員指界稱：「140-4地 號土地位於門牌號碼新北市瑞芳區靜安路4段3號建物西方約591公尺處，現況為 雜木林，無經濟作物及建物，無路可達。」。140-4地號地號土地使用分區為山 坡地保育區農牧用地，且無三七五租約登記。另依農業發展條例第3條及第33條 規定，私法人除符合該條例第33條但書之規定外，不得承受或應買耕地。另本 件標的依新北市政府地政局民國113年12月17日新北地籍字第1132505688號函略 載：本件標的並非位於新北市核定之農地重劃區內。惟現在實際情形及使用限 制（例如：公用地役關係、政府機關價購、徵收、法定空地等）如何，請應買 人自行查明注意。
2.
拍賣土地如經地政機關實施重測，其面積、位置等應以重測之結果為準。 如因重測之結果，至土地之面積、位置，或土地現況等語拍賣公告有所不符， 債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以此為由，請求增減價金或 撤銷拍定。
3.
本件係拍賣應有部分，因查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
4.
依新北市政府工務局民國114年3月11日新北工建字第114046139號函略載： 本標土地查詢建築管理資訊系統及建照地籍套繪圖結果，無申請建築執照資料 等語。依新北市瑞芳區公所民國114年3月18日新北瑞工字第1142634794號函略 載：經查本所檔管系統尚無領有依建築法授權本所核發之建築執照、自用農 舍、雜項工程與就地整建證明等相關資料等語。請應買人注意。
5.
共有人有優先承買權；若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承 買權；如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買 之。
6.
本件土地如經拍定，尚須相當時日調查有無優先承買權人，請應買人注 意。六、無抵押權登記。
土地增值 (1)
1.
新北市 瑞芳區 (魚桀)魚坑段尪子上天小段 140-4地號
1,993 m2 × (1/15) × 670 元 - 8.5 萬元
= 0.4萬元
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