基隆法院 113恭12994
新北市瑞芳區(魚桀)魚坑段八分寮小段122-4地號
特拍
點交
待拍
163.9萬
- 152 點閱
- 0 列管
- 2025/6/19 更新
拍賣日期：
2025/7/22 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
163.9萬
保證金：
32.8萬
總坪數：
320.3坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
320.3 坪
總現值：
71 萬
拍後增值：
-92.9 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 瑞芳區 (魚桀)魚坑段八分寮小段
122-4地號，面積 1,059 m2，持分 1/1，163.9 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (8)
1拍，2024/8/13，總底價 320萬，保證金 64萬，坪單價 1萬/坪，停拍
停拍，2024/7/29，停拍
1拍，2024/10/1，總底價 320萬，保證金 64萬，坪單價 1萬/坪，流標
2拍，2024/10/29，總底價 256萬，保證金 51.2萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
3拍，2024/11/26，總底價 204.8萬，保證金 41萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
4拍，2024/12/24，總底價 163.9萬，保證金 32.8萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
4拍，2024/12/24，總底價 163.9萬，保證金 32.8萬，坪單價 0.5萬/坪，停拍
停拍，2024/12/16，停拍
法院筆錄 (2)
1.
本件僅拍賣土地1筆。 本院於民國113年9月10日二次至現場指界，據到場之地政人員稱：「122-4地號 土地位於瑞坪公路瑞芳往平溪方向路燈編號672521路燈北方約50公尺處，其上 為原始未開發雜木林狀態，無臨路。」等語。關於122-4地號土地之通行現況，新北市政府養護工程處民國114年3月27日新北 養勞字第1144726493號函影本（由本件聲請人提出到院）載稱：「主旨：有關 台端申請本處經管瑞芳區??魚坑八分寮小段122-10地號土地通行權案，需使用 本處經管瑞芳區??魚坑八分寮小段122-10地號土地4平方公尺，作為法院拍賣動 作通行用…。說明二：依國有土地之通行使用位置圖，並經新北市瑞芳地政事 務所測繪土地複丈成果（附件
2.
，同意通行之面積：瑞芳區??魚坑八分寮小段 122-10地號土地4平方公尺，依『新北市政府辦理市有土地提供袋地通行作業要 點』第10點第1款規定，依同意通行當期申報地價總額年息百分之五計算，一次 計收五十年之總金額50年，共應收取新臺幣1300元整。（詳附通行償金計算 表）。本案土地僅同意供通行使用，並須維持供公眾通行，不得有圍堵及占用 情形，否則將依相關規定辦理。」等語。聲請人114年6月9日則具狀到院稱： 「我已按照新北市政府養工處旨意繳了通行償金，…代表我已經可以通行瑞芳 區??魚坑八分寮小段122-10地號的交通用地（註：非本件拍賣標的）到達本案 拍賣的122-4地號土地」等語。 依據民國113年5月出具之估價報告稱：「勘估標的土地屬山坡地保育區農牧用 地。使用現況：現為山坡雜林地。系封土地未臨路。」等語。 拍定後依現況點交（即拍定後如拍定人聲請點交，本院係發函予拍定人告知逕 予點交之旨）。
土地增值 (1)
1.
新北市 瑞芳區 (魚桀)魚坑段八分寮小段 122-4地號
1,059 m2 × (1/1) × 670 元 - 163.9 萬元
= -92.9萬元
以上資料由司法院新北市瑞芳區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
