基隆法院 113誠32399
新北市瑞芳區三爪子坑路正貿新村6號五樓
應買
點交
待拍
252.8萬
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- 2025/12/5 更新
拍賣日期：
2025/12/12 ~ 2026/03/11
案件種類：
公寓
總底價：
252.8萬
保證金：
50.6萬
總坪數：
32.7坪
坪單價：
7.7萬/坪
持分地坪：
11.1 坪
公告建坪：
32.7 坪
總現值：
47.9 萬
拍後增值：
-76.9 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
主建坪：
30 坪
附建坪：
2.7 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/5層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 瑞芳區 爪峰段
632地號，面積 921 m2，持分 1/25，124.8 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (1)
1.
新北市瑞芳區三爪子坑路正貿新村6號五樓，建號 1030，持分 1/1，128 萬
第五樓層：99.06合計：99.06 陽台9.07 (五層樓房鋼筋混凝土造)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/8/12，總底價 395萬，保證金 79萬，坪單價 12.1萬/坪，流標
2拍，2025/9/9，總底價 316萬，保證金 63.2萬，坪單價 9.7萬/坪，停拍
停拍，2025/8/27，停拍
2拍，2025/11/4，總底價 316萬，保證金 63.2萬，坪單價 9.7萬/坪，流標
3拍，2025/12/2，總底價 252.8萬，保證金 50.6萬，坪單價 7.7萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
他項權利設定情形： 1.向臺灣新光商業銀行股份有限公司設定最高限額抵押權擔保債權總金額新臺幣144萬元。 2.向臺灣新光商業銀行股份有限公司設定最高限額抵押權擔保債權總金額新臺幣120萬元。
2.
應買價額合計新台幣：2,528,000元。
土地增值 (1)
1.
新北市 瑞芳區 爪峰段 632地號
921 m2 × (1/25) × 13,000 元 - 124.8 萬元
= -76.9萬元
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