嘉義法院 114宇2008
嘉義縣新港鄉大潭段精忠小段236地號
應買
不點交
待拍
86.8萬
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- 2025/7/28 更新
拍賣日期：
2025/8/1 ~ 2025/10/31
案件種類：
土地
總底價：
86.8萬
保證金：
17.4萬
總坪數：
90.3坪
坪單價：
1萬/坪
持分地坪：
90.3 坪
總現值：
59 萬
拍後增值：
-27.8 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義縣 新港鄉 大潭段精忠小段
236地號，面積 2,387 m2，持分 1/8，86.8 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/6/5，總底價 135.4萬，保證金 27.1萬，坪單價 1.5萬/坪，流標
2拍，2025/7/3，總底價 108.4萬，保證金 21.7萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
3拍，2025/7/24，總底價 86.8萬，保證金 17.4萬，坪單價 1萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
.
2.
本件拍賣之236地號土地，編為農牧用地，為農業發展條例第3條第11款所 指之耕地，有農業發展條例之適用。應買人如為私法人，應依農業發展條例第 33條及第34條之規定，提出經許可取得耕地之證明文件。
3.
236地號之土地係經重劃之農地，其耕地之承租人、現耕他共有人、毗鄰現 耕地所有人有按同一條件優先購買權。 六、236地號之土地係拍賣應有部分土地，上有建物、道路及果樹，未有分管協 議，拍定後不點交，其他土地共有人有按同一條件優先承買權。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 新港鄉 大潭段精忠小段 236地號
2,387 m2 × (1/8) × 1,979 元 - 86.8 萬元
= -27.8萬元
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