臺中法院 113二168605
台中市太平區立功路80號
1拍
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停拍 聲請撤回
607萬
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- 2025/5/5 更新
拍賣日期：
2025/6/5 週四 上午 09:00
案件種類：
其他
總底價：
607萬
保證金：
182.1萬
總坪數：
50.6坪
坪單價：
12萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
50.6 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
50.6 坪
詳細法拍資料
建物 (1)
1.
台中市太平區立功路80號，建號 1071，持分 1/1，607 萬
1層：87.572層：79.54合計：167.11
拍賣紀錄 (1)
停拍，2025/5/19，停拍
法院筆錄 (3)
2.
查封時，據債務人在場稱系爭建物係由其自住。請應買人自行查證，拍定後按現況點交。
6.
系爭建物並未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所 有權移轉登記。該建物若經建築主管機關認定係屬違章建築，應買人應自行承受拆除之危險。 且系爭建物有部分占用鄰地593地號土地，使用權源不明，應買人應自行瞭解，如屬無權占用， 亦有被訴請拆除之危險。
7.
本件僅拍賣建物，土地未一併估價拍賣，據595地號土地所有權人管理者財政部國有財產署 中區分署函稱：本分署與債務人於595地號土地訂有國有基地租賃契約，租期自109年11月9日起 至116年12月31日止。拍定後，得由受讓人檢附證明文件單獨申辦過戶手續，倘受讓人不願繳清 原承租人欠租或相關費用，出租機關得終止原租約，由受讓人重新檢證申租。請應買人自行查 證，拍定後系爭建物占用基地之法律關係由拍定人自理。 六、土地所有權人如符合土地法第104條規定，有優先承買權。
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