基隆法院 113良26493乙
新北市貢寮區丹裡段文秀坑小段158地號
特拍
不點交
待拍
7.2萬
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- 2025/8/6 更新
拍賣日期：
2025/9/2 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
7.2萬
保證金：
1.5萬
總坪數：
50.7坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
50.7 坪
總現值：
9.7 萬
拍後增值：
2.5 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
新北市 貢寮區 丹裡段文秀坑小段
158地號，面積 558 m2，持分 1/15，1.6 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
2.
新北市 貢寮區 丹裡段文秀坑小段
159地號，面積 1,954 m2，持分 1/15，5.6 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/5/27，總底價 12.2萬，保證金 2.5萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
3拍，2025/7/22，總底價 8.9萬，保證金 1.8萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
應買，2025/7/31~2025/10/30，總底價 8.9萬，保證金 1.8萬，坪單價 0.2萬/坪，停拍
停拍，2025/8/5，停拍
法院筆錄 (5)
1.
本件查封物應分甲、乙標分別拍賣，惟各標內之土地則應分別標價，總價並應達到底價，以總價最高者得標。
2.
本件標的於民國113年12月24日查封時，據地政人員指界稱：以門牌號碼新北市貢寮區文秀坑街14號房屋為中心，
3.
159地號土地分別位於東北方8
4.
50公尺處，其上為雜草、雜木林，無路可達。本件係拍賣不動產之應有 部分，故於拍定後不點交。
5.
本標土地均為農業發展條例第3條第11款所指之耕地，私法人不得承受，但 符合農業發展條例第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗機構 投標時，應提出主管機關許可承受耕地之證明文件。六、本標土地之標的使用分區依土地謄本所示均為山坡地保育區之農牧用地， 無三七五租約登記，其使用開發是否須受相關法令限制不明，拍定後上開 法律關係，需由拍定人自理，請應買人注意。
土地增值 (2)
1.
新北市 貢寮區 丹裡段文秀坑小段 158地號
558 m2 × (1/15) × 580 元 - 1.6 萬元
= 0.6萬元
2.
新北市 貢寮區 丹裡段文秀坑小段 159地號
1,954 m2 × (1/15) × 580 元 - 5.6 萬元
= 2萬元
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