基隆法院 113勤42504
新北市雙溪區三叉港段三叉港小段846地號
特拍
不點交
待拍
44.6萬
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- 2025/8/19 更新
拍賣日期：
2025/9/17 週三 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
44.6萬
保證金：
9萬
總坪數：
510.8坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
510.8 坪
總現值：
62.5 萬
拍後增值：
17.9 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 雙溪區 三叉港段三叉港小段
846地號，面積 6,755 m2，持分 1/4，44.6 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/6/11，總底價 77萬，保證金 15.4萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
2拍，2025/7/9，總底價 65.5萬，保證金 13.1萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
3拍，2025/8/6，總底價 55.7萬，保證金 11.2萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
應買，2025/8/15~2025/11/14，總底價 55.7萬，保證金 11.2萬，坪單價 0.1萬/坪，停拍
停拍，2025/8/18，停拍
法院筆錄 (3)
1.
本件經本院會同鑑定人員、地政人員到場，地政人員現場指界陳稱:系爭土 地位於門牌新北市雙溪區三港7號建物(慈安宮-媽祖廟)東南方約280公尺處，土 地上為雜木林，無路可達。
2.
本件係拍賣土地所有權應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買權； 若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人行使 優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之。
3.
設定他項權利情形：無。
土地增值 (1)
1.
新北市 雙溪區 三叉港段三叉港小段 846地號
6,755 m2 × (1/4) × 370 元 - 44.6 萬元
= 17.9萬元
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