基隆法院 114勤21613
新北市雙溪區新基段252地號
2拍
不點交
待拍
1,280.1萬
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- 1 列管
- 2025/10/16 更新
拍賣日期：
2025/11/12 週三 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
1,280.1萬
保證金：
256.1萬
總坪數：
3,137.5坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
3,137.5 坪
總現值：
373.4 萬
拍後增值：
-906.7 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 雙溪區 新基段
252地號，面積 31,115.7 m2，持分 1/3，1,280.1 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/10/15，總底價 1,506萬，保證金 301.2萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件土地現場履勘時，經會同債權人代理人、地政人員、鑑價人員到場， 據地政人員現場指界陳稱:252地號位於新北市雙溪區新北西街40號建物東方約1 75公尺處，土地上為雜木林，部分產業道路經過，另有一無牌水泥建築物部分 占用。據前次執行查詢當地里長，稱該建物去年曾因買賣交易有鑑界，其僅坐 落251地號，未占用252地號。該建物不在本件拍賣範圍內，請投標人注意。
2.
本件係拍賣土地所有權應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買權。
3.
本標地號為農業發展條例第3條第11款所指之耕地，私法人不得承受，但符 合農業發展條例第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗機構投標 時，應提出主管機關許可承受耕地之證明文件附於投標書。
4.
設定他項權利情形：抵押權共設定新臺幣325萬元，拍定後全部塗銷。
土地增值 (1)
1.
新北市 雙溪區 新基段 252地號
31,115.7 m2 × (1/3) × 360 元 - 1,280.1 萬元
= -906.7萬元
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