基隆法院 114勤28914
新北市雙溪區泰和段929地號
應買
點交
待拍
145.3萬
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- 2026/2/25 更新
拍賣日期：
2026/3/5 ~ 2026/06/04
案件種類：
土地
總底價：
145.3萬
保證金：
29.1萬
總坪數：
34.9坪
坪單價：
4.2萬/坪
持分地坪：
34.9 坪
總現值：
145.4 萬
拍後增值：
0.1 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 雙溪區 泰和段
929地號，面積 115.4 m2，持分 1/1，145.3 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/12/24，總底價 201萬，保證金 40.2萬，坪單價 5.8萬/坪，流標
2拍，2026/1/20，總底價 170.9萬，保證金 34.2萬，坪單價 4.9萬/坪，流標
3拍，2026/2/24，總底價 145.3萬，保證金 29.1萬，坪單價 4.2萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本院會同債權人代理人、地政人員及鑑價人員至現場，據地政人員指界陳 稱:929地號位於門牌號碼新北市雙溪區中山路41巷7號建物「明天宮」西北方60 公尺處，其上有一磚造屋（無門牌）及雞舍，占用權源不明。上開建物不在拍 賣範圍內，土地拍定後依現況點交。929地號屬「雙溪都市計畫」範圍內之土 地，土地使用分區為住宅區，其使用開發是否需受相關法令限制不明，拍定後 上開法律關係需由拍定人自理，請投標人注意。
2.
本件土地上有他人建物，使用權源不明，如有地上權或租地建物情形，地 上權人或承租人有優先承購權。
3.
上開不動產1宗徵求應買。
4.
應買價額合計新台幣：1,453,000元。
5.
設定他項權利情形：抵押權共設定新臺幣912萬元，trial塗銷。
土地增值 (1)
1.
新北市 雙溪區 泰和段 929地號
115.4 m2 × (1/1) × 12,600 元 - 145.3 萬元
= 0.1萬元
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