雲林金拍 114雲金職雨109
雲林縣林內鄉芎蕉段641地號
2拍
不點交
待拍
9.8萬
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- 2025/5/26 更新
拍賣日期：
2025/6/11 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
9.8萬
保證金：
2萬
總坪數：
13.5坪
坪單價：
0.7萬/坪
持分地坪：
13.5 坪
總現值：
19.1 萬
拍後增值：
9.4 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
雲林縣 林內鄉 芎蕉段
641地號，面積 30.2 m2，持分 5888/104860，0.6 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2.
雲林縣 林內鄉 芎蕉段
642地號，面積 621.4 m2，持分 5888/104860，6.8 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
3.
雲林縣 林內鄉 芎蕉段
643地號，面積 65.8 m2，持分 5888/104860，0.7 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
4.
雲林縣 林內鄉 芎蕉段
759地號，面積 82.8 m2，持分 4/79，1.6 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/5/21，總底價 12.1萬，保證金 2.5萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
拍賣土地係應有部分，查無債務人現實占有部分，共有人間亦無分管契約，
2.
６４３地號土地現為道路、水溝，７５９地號土地現為空地、雜樹、雜物，惟實際情形如何，請投標人自行查明注意，拍定後之法律關係應自理，拍定後不點交。
3.
共有人有優先承買權，但得標人如為共有人時(如係共同投標，投標人均應係共有人)，則其餘共有人，即無優先承買權。主張優先承買權之共有人，應就其擁有之應有部分一併行使之，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買權之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。倘有２人以上主張優先承買時，則由主張優先承買權之共有人按權利比例共同承買。
4.
是否欠繳重劃工程費、差額地價、工程受益費不明，拍定人應繳清後始得辦理所有權移轉登記。
土地增值 (4)
1.
雲林縣 林內鄉 芎蕉段 641地號
30.2 m2 × (5888/104860) × 4,300 元 - 0.6 萬元
= 0.1萬元
2.
雲林縣 林內鄉 芎蕉段 642地號
621.4 m2 × (5888/104860) × 4,300 元 - 6.8 萬元
= 8.2萬元
3.
雲林縣 林內鄉 芎蕉段 643地號
65.8 m2 × (5888/104860) × 4,300 元 - 0.7 萬元
= 0.9萬元
4.
雲林縣 林內鄉 芎蕉段 759地號
82.8 m2 × (4/79) × 4,300 元 - 1.6 萬元
= 0.2萬元
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