臺中金拍 113中金職土397
臺中市梧棲區南簡段1467地號
特拍
不點交
待拍
22.1萬
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- 2025/10/20 更新
拍賣日期：
2025/11/5 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
22.1萬
保證金：
4.4萬
總坪數：
3.6坪
坪單價：
6.2萬/坪
持分地坪：
3.6 坪
總現值：
29.8 萬
拍後增值：
7.7 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 梧棲區 南簡段
1467地號，面積 59 m2，持分 1/5，22.1 萬
拍賣紀錄 (8)
1拍，2025/5/21，總底價 43萬，保證金 8.6萬，坪單價 12萬/坪，流標
2拍，2025/6/11，總底價 34.4萬，保證金 6.9萬，坪單價 9.6萬/坪，流標
2拍，2025/7/2，總底價 34.4萬，保證金 6.9萬，坪單價 9.6萬/坪，流標
2拍，2025/7/23，總底價 34.4萬，保證金 6.9萬，坪單價 9.6萬/坪，流標
3拍，2025/8/13，總底價 27.6萬，保證金 5.5萬，坪單價 7.7萬/坪，流標
3拍，2025/9/3，總底價 27.6萬，保證金 5.5萬，坪單價 7.7萬/坪，流標
應買，2025/9/12~2025/12/11，總底價 27.6萬，保證金 5.5萬，坪單價 7.7萬/坪，流標
4拍，2025/10/15，總底價 22.1萬，保證金 4.4萬，坪單價 6.2萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
拍賣土地經地政機關指界稱現為中央路二段２之
2.
２之２號前方之路地，且係拍賣應有部分，拍定後不點交。
3.
本件拍賣土地未設定他項權利。
4.
拍賣土地屬都市計畫部分第四種住宅區、部分人行道路用地、部分機關用地。土地使用限制，請應買人自行向主管機關查明。
5.
本件拍賣土地以現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積與拍賣公告不符請求增減價金。
6.
上開不動產１宗單獨拍賣。
土地增值 (1)
1.
臺中市 梧棲區 南簡段 1467地號
59 m2 × (1/5) × 25,269 元 - 22.1 萬元
= 7.7萬元
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