彰化法院 113莊82061
彰化縣芳苑鄉二溪路草二段550號
1拍
不點交
停拍 內容變更
220萬
- 89 點閱
- 0 列管
- 2025/5/5 更新
拍賣日期：
2025/6/10 週二 下午 02:30
案件種類：
店面
總底價：
220萬
保證金：
44萬
總坪數：
27.7坪
坪單價：
8萬/坪
持分地坪：
17.7 坪
公告建坪：
27.7 坪
總現值：
24 萬
拍後增值：
-136 萬
主建坪：
23.5 坪
附建坪：
4.2 坪
其他內容：
加強磚造/2層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 芳苑鄉 芳草段
1011地號，面積 117.2 m2，持分 1/2，160 萬
建物 (2)
1.
彰化縣芳苑鄉二溪路草二段550號，建號 401，持分 1/2，45 萬
一層：42.75二層：55.74騎樓：11.99合計：110.48 (住家用、加強磚造、2層)
2.
彰化縣芳苑鄉trial，建號 555，持分 1/2，15 萬
一層：38.2屋頂突出物：6.44合計：44.64 陽台：2.08雨遮：25.76 (住家用、加強磚造、2層)
拍賣紀錄 (1)
停拍，2025/5/23，停拍
法院筆錄 (5)
2.
本件係拍賣應有部分，現由共有人及其家人居住使用，建物部分有壁癌及嚴重漏水情事， 又查無債務人現實佔有部分及有無訂立分管契約，拍定後不點交。
3.
卷內除上述情事外，無影響交易情事之紀錄，惟投標人仍應自行查明本件標的是否有足以 影響交易等事項（包含是否為海砂屋、輻射屋、凶宅、危樓….等情形），惟仍無法排除有此可 能，亦非保證絕無上情，投標人仍應自行查明，此部分請斟酌注意，並應自行查明有無該等情 事併審慎考量後再行應買，拍定後不得以上開事由向本院聲請減少價金或撤銷拍賣。
7.
不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。
8.
本件拍賣標的之共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買拍得，應提出得證明其為優 先承買權人之證明文件併同標單投入標匭，則其餘共有人無優先承買權。 六、土地為鄉村區乙種建築用地。又都市計畫內容如經依法公告變更，應以公告變更者為準； 又是否業經徵收或協議價購，或是否有其他使用上之法令或行政管制不明，請投標人先行查明 注意並評估衡量是否投標，拍定後均不得以此為由，聲請撤銷拍定。
9.
編號2建物係未辦建物所有權第一次登記，拍定後拍定人無法逕持權利移轉證書辦理所有權 登記；又當事人與拍定人不得以面積不符，請求增減價金或撤銷拍定；如若該建物經建築主管 機關認定為違章建築，拍定人應自行承擔受拆除之危險。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 芳苑鄉 芳草段 1011地號
117.2 m2 × (1/2) × 4,100 元 - 160 萬元
= -136萬元
以上資料由司法院彰化縣芳苑鄉法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
