彰化法院 114壬8272
彰化縣芳苑鄉建新段478地號
2拍
不點交
待拍
280萬
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- 1 列管
- 2025/6/13 更新
拍賣日期：
2025/7/15 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
280萬
保證金：
56萬
總坪數：
147.9坪
坪單價：
1.9萬/坪
持分地坪：
147.9 坪
總現值：
132 萬
拍後增值：
-148 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 芳苑鄉 建新段
478地號，面積 488.9 m2，持分 1/1，280 萬
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/6/10，總底價 350萬，保證金 70萬，坪單價 2.4萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
於112年12月4日假扣押查封時，地政人員指界稱土地上有荒廢閒置之建物，部 分為雜樹林，據在場鄰居稱建物多年未使用，內有推放廢鐵。於114年3月27日 現場指界時，地政人員稱土地坐落部分平房及廢棄建物，門牌號碼為永興巷17 號。以上等情，本院不為實體認定，請投標人先行注意查證本件土地範圍、使 用現況及通行權限，如經確認有墳墓、建物或其他地上物(均不在拍賣之列)坐 落，其占用土地之法律關係由拍定人自理。拍定後應自行解決相關法律問題， 拍定後不點交。
2.
土地編定之使用種類為一般農業區甲種建築用地（有變更之可能，投標人 應自行查明）。
3.
不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。六、土地上之建物所有權人若符合土地法第104條或民法第426條之2規定，並提 出相關證明資料到院，有優先承買權。
4.
投標人應自行注意土地有無登記面積與地籍圖測量面積不符，拍定後不得 以實際鑑界面積不符請求增減價金或撤銷拍定。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 芳苑鄉 建新段 478地號
488.9 m2 × (1/1) × 2,700 元 - 280 萬元
= -148萬元
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