嘉義法院 113月43225
嘉義縣梅山鄉梅北村中山路301之22號
2拍
不點交
待拍
147.4萬
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- 2025/6/10 更新
拍賣日期：
2025/7/10 週四 上午 10:00
案件種類：
店面
總底價：
147.4萬
保證金：
29.5萬
總坪數：
27.5坪
坪單價：
5.4萬/坪
持分地坪：
10.5 坪
公告建坪：
27.5 坪
總現值：
26.7 萬
拍後增值：
-82.5 萬
使用分區/類別：
主建坪：
27 坪
附建坪：
0.5 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/2層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義縣 梅山鄉 梅南段
680地號，面積 104 m2，持分 1/3，109.2 萬
建物 (2)
1.
嘉義縣梅山鄉梅北村中山路301之22號，建號 230，持分 1/3，16.3 萬
一層：42.85二層：55.63騎樓：12.78合計：111.26 電梯樓梯間5.04 (2層鋼筋混凝土加強磚造)
2.
嘉義縣梅山鄉梅北村中山路301之22號，建號 803，持分 1/3，21.9 萬
第一層廚房、豬舍：44.85第二層住房：24.60第二層陽台：4.50第三層置物間：82.26合計：156.21 (RC磚造、鐵骨造、住商用)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/6/5，總底價 184萬，保證金 36.8萬，坪單價 6.7萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
.
2.
拍賣之不動產有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
3.
本件標的係拍賣應有部分土地，未有分管協議，拍定後不點交，其他共有人有按同一條件 優先承買權。六、拍賣之建築物，其中803棟次係增建，請投標人注意。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 梅山鄉 梅南段 680地號
104 m2 × (1/3) × 7,700 元 - 109.2 萬元
= -82.5萬元
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