嘉義法院 114助吉514
嘉義縣梅山鄉梅南段1521地號
特拍
不點交
待拍
44.4萬
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- 2026/2/6 更新
拍賣日期：
2026/3/11 週三 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
44.4萬
保證金：
8.9萬
總坪數：
32.7坪
坪單價：
1.4萬/坪
持分地坪：
32.7 坪
總現值：
91.8 萬
拍後增值：
47.4 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義縣 梅山鄉 梅南段
1521地號，面積 216 m2，持分 1/2，44.4 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/11/5，總底價 86.4萬，保證金 17.3萬，坪單價 2.6萬/坪，流標
2拍，2025/12/3，總底價 69.2萬，保證金 13.9萬，坪單價 2.1萬/坪，流標
3拍，2026/1/14，總底價 55.4萬，保證金 11.1萬，坪單價 1.7萬/坪，流標
應買，2026/1/22~2026/4/21，總底價 55.4萬，保證金 11.1萬，坪單價 1.7萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
拍賣之1521地號土地為道路用地，部分係供作道路使用。
2.
本件1521地號之土地上有第三人所興建之建物，不在本次拍賣範圍，其占 用土地之法律關係不明，拍定後由拍定人自理，該建物占用之土地不點交。
3.
1521地號之土地係拍賣應有部分土地，未有分管協議，拍定後不點交，該 土地之其他共有人有按同一條件優先承買其持分土地之權，如共有人對土地主 張優先購買致建物與土地異其所有權人時，其法律關係由當事人自理。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 梅山鄉 梅南段 1521地號
216 m2 × (1/2) × 8,500 元 - 44.4 萬元
= 47.4萬元
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