屏東法院 114壬12903三
屏東縣南州鄉民族路1巷5號
特拍
不點交
得標 238萬
218.7萬
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- 2025/7/31 更新
拍賣日期：
2025/8/20 週三 上午 09:30
案件種類：
透天
總底價：
218.7萬
保證金：
43.8萬
總坪數：
36.5坪
坪單價：
6萬/坪
持分地坪：
29.4 坪
公告建坪：
36.5 坪
總現值：
75.9 萬
拍後增值：
-64.9 萬
使用分區/類別：
主建坪：
34.9 坪
附建坪：
1.6 坪
其他內容：
加強磚造/2層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 南州鄉 南糖段
957地號，面積 97.3 m2，持分 1/1，140.8 萬
建物 (1)
1.
屏東縣南州鄉民族路1巷5號，建號 387，持分 1/1，77.9 萬
1樓層：57.732樓層：57.73合計：115.46 屋頂突出物5.20 (2層樓加強磚造)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/6/4，總底價 427萬，保證金 85.4萬，坪單價 11.7萬/坪，流標
2拍，2025/6/25，總底價 341.6萬，保證金 68.4萬，坪單價 9.4萬/坪，流標
3拍，2025/7/16，總底價 273.3萬，保證金 54.7萬，坪單價 7.5萬/坪，停拍
停拍，2025/7/28，停拍
法院筆錄 (2)
1.
本件建物出租於第三人林○○，月租金為新臺幣3,000元，租期為民國114年1月1日至118年6月3 0日，拍定後不點交。
2.
使用分區：住宅區。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 南州鄉 南糖段 957地號
97.3 m2 × (1/1) × 7,800 元 - 140.8 萬元
= -64.9萬元
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