屏東法院 113己77224
屏東縣佳冬鄉塭豐村塭田路123號
2拍
不點交
待拍
104萬
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- 2025/6/9 更新
拍賣日期：
2025/6/26 週四 上午 09:30
案件種類：
透天
總底價：
104萬
保證金：
20.8萬
總坪數：
47.9坪
坪單價：
2.2萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
47.9 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
46.9 坪
附建坪：
1 坪
其他內容：
2層
詳細法拍資料
建物 (1)
1.
屏東縣佳冬鄉塭豐村塭田路123號，建號 暫326，持分 75000/100000，104 萬
一層：141.59二層：65.10合計：206.69 屋頂突出物4.56 (2層)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/6/5，總底價 130萬，保證金 26萬，坪單價 2.7萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本件建物現為債務人家屬使用，係拍賣應有部分，有無約定使用或協議分管不明，拍定後 不點交。
2.
本件僅拍賣建物之應有部分，該建物所坐落之土地
3.
不在本件拍賣範圍內，請投標人或 應買人注意。
4.
本件建物係拍賣債務人之應有部分，共有人有優先承買權。如共有人之一到場應買，其餘 共有人無優先承買權。
5.
本件拍賣標的坐落之1011地號土地非在本件拍賣範圍之內，又土地所有權人若符合土地法 第104條或民法第426條之2規定，並提出相關證明資料到院，則有優先承買權。若均主張優先承 買時，土地所有人較前項建物共有人優先，請應買人注意。 六、本件拍定後須調查有無優先權人行使優先權，待無人行使優先權後始通知拍定人繳交尾 款，此項調查優先權人之程序恐需時甚久，請應買人注意。
6.
本件拍賣標的暫117建號建物，係未辦保存登記建物，拍定後可否辦理第一次建物登記，由 拍定人自行向地政機關洽辦，與本院權責無關；且於拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理 所有權移轉登記，日後亦有被拆除之危險，並不得主張瑕疵擔保請求權，請應買人注意。
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