雲林法院 114戊6
雲林縣元長鄉五塊寮段635地號
3拍
點交
待拍
42.8萬
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- 2025/7/31 更新
拍賣日期：
2025/8/27 週三 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
42.8萬
保證金：
8.6萬
總坪數：
70.5坪
坪單價：
0.6萬/坪
持分地坪：
70.5 坪
總現值：
60.6 萬
拍後增值：
17.8 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 元長鄉 五塊寮段
635地號，面積 2,329 m2，持分 1/10，42.8 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/6/25，總底價 66.7萬，保證金 13.4萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
2拍，2025/7/30，總底價 53.4萬，保證金 10.7萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
trial應有部分，查無債務人現實占有部分，未據債權人及債務人查報共 有人間有分管契約。據地政人員指界稱，拍賣標的部分為空地、部分有建物坐 落其上，地上建物未在本次拍賣範圍內，拍定後之法律關係應自理，拍定後不 點交。
2.
基地出賣時：地上權人、典權人或承租人（租地建屋，如民法第425條之
3.
第426條之
4.
土地法第104條等），需提出證明始有優先承買權，本院無主 動調查及通知義務。如就優先承買權之有無或優先承買權之範圍有所爭執，均 應提起實體訴訟確認。
5.
共有人有優先承買權，但得標人如為共有人時（如係共同投標，投標人均 應係共有人），則其餘共有人，即無優先承買權。倘有2人以上主張優先承買 時，則由主張優先承買權之共有人按權利比例共同承買。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 元長鄉 五塊寮段 635地號
2,329 m2 × (1/10) × 2,600 元 - 42.8 萬元
= 17.8萬元
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