臺中金拍 114中金職平13
台中市大里區長興一街77巷6之4號
1拍
點交
待拍
406.3萬
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- 2025/5/12 更新
拍賣日期：
2025/5/28 週三 上午 10:30
案件種類：
透天
總底價：
406.3萬
保證金：
121.8萬
總坪數：
22.4坪
坪單價：
18.1萬/坪
持分地坪：
7.7 坪
公告建坪：
22.4 坪
總現值：
95.6 萬
拍後增值：
-161.6 萬
主建坪：
21.1 坪
附建坪：
1.3 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/5層
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺中市 大里區 大衛段
131地號，面積 739.7 m2，持分 335/10000，251.9 萬
2.
臺中市 大里區 大衛段
131-1地號，面積 15.4 m2，持分 335/10000，5.3 萬
建物 (1)
1.
台中市大里區長興一街77巷6之4號，建號 31，持分 1/1，149.1 萬
四層：69.79
合計：69.79 陽台4.23 (集合住宅、鋼筋混凝土造5層)
法院筆錄 (3)
2.
如備註所示。
6.
１３１─１地號土地為道路用地；１３１地號土地為３１建號建物之坐落基地，該屋位於公寓四樓，無社區管理，無電梯，無人應門，由鎖匠開門進入，債務人不在場，每一層樓為兩戶，屋內格局為三房，一廚兩衛浴，室內物品雜亂，似久無人居住，無電，經詢問三樓住戶稱該房先前有一女性住戶，惟已許久不見，本件於拍定後點交。
7.
１３１地號土地為都市計畫住宅區；１３１─１地號土地為都市計畫道路用地(公共設施保留地)。
土地增值 (2)
1.
臺中市 大里區 大衛段 131地號
739.7 m2 × (335/10000) × 37,800 元 - 251.9 萬元
= -158.2萬元
2.
臺中市 大里區 大衛段 131-1地號
15.4 m2 × (335/10000) × 37,800 元 - 5.3 萬元
= -3.4萬元
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