雲林金拍 114雲金職雨112
雲林縣林內鄉林內段1024地號
1拍
不點交
待拍
22.2萬
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- 2025/5/12 更新
拍賣日期：
2025/5/28 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
22.2萬
保證金：
4.5萬
總坪數：
73.6坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
73.6 坪
總現值：
56 萬
拍後增值：
33.8 萬
使用分區/類別：
一般農業區 甲種建築用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
雲林縣 林內鄉 林內段
1024地號，面積 1,077 m2，持分 1/7，14 萬
(一般農業區 甲種建築用地)
2.
雲林縣 林內鄉 林內段
1025地號，面積 626 m2，持分 1/7，8.2 萬
(一般農業區 甲種建築用地)
法院筆錄 (4)
2.
拍賣之土地之所有權為共有狀態，共有人間無分管約定，查無債務人現實占有部分，且土地上有數棟未併附拍賣之建物，拍定後之法律關係請自理，故土地拍定後不點交。共有人有優先承買權。
6.
無他項權利。
7.
共有人有優先承買權，但得標人如為共有人時(如係共同投標，投標人均應係共有人)，則其餘共有人，即無優先承買權。主張優先承買權之共有人，應就其擁有之應有部分一併行使之，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買權之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。倘有２人以上主張優先承買時，則由主張優先承買權之共有人按權利比例共同承買。六、基地出賣時：地上權人、典權人或承租人（租地建物）應提出證明文件，始有優先承買權。請主張優先承買權之人速提出資料供法院審核。
8.
是否欠繳重劃工程費、差額地價、工程受益費不明，拍定人應繳清後始得辦理所有權移轉登記。
土地增值 (2)
1.
雲林縣 林內鄉 林內段 1024地號
1,077 m2 × (1/7) × 2,300 元 - 14 萬元
= 21.4萬元
2.
雲林縣 林內鄉 林內段 1025地號
626 m2 × (1/7) × 2,300 元 - 8.2 萬元
= 12.4萬元
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