苗栗金拍 114苗金職平51四
苗栗縣後龍鎮秀水段869地號
3拍
不點交
待拍
57.6萬
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- 2025/7/14 更新
拍賣日期：
2025/7/30 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
57.6萬
保證金：
11.5萬
總坪數：
23.6坪
坪單價：
2.4萬/坪
持分地坪：
23.6 坪
總現值：
51.5 萬
拍後增值：
-6.1 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 後龍鎮 秀水段
869地號，面積 189.5 m2，持分 169/410，57.6 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/5/28，總底價 90萬，保證金 18萬，坪單價 3.8萬/坪，流標
2拍，2025/6/18，總底價 72萬，保證金 14.4萬，坪單價 3萬/坪，流標
2拍，2025/7/9，總底價 72萬，保證金 14.4萬，坪單價 3萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
１０４年４月６日假扣押查封(１０５司執全２４號)時，債務人不在場，地政人員指稱：查封之後龍鎮秀水段８６９地號土地為空地及建物數間。
2.
１１３年１１月２１日現場履勘時，債務人不在場，地政人員指稱：８６９地號土地為空地及建物數棟。
3.
本件拍賣不含地上建物、地上物等，土地占有使用情形及有無分管約定不明，請應買人查明、注意，危險自行負擔。
4.
拍賣土地所有權係應有部分，拍定後不點交，共有人就其共有之土地有優先承買權。若共有人之一應買得標，則其他共有人無優先承買權。
5.
本件拍賣土地上之建物所有權人，如符合土地法第１０４條或民法第４２６條之２第１項規定，承租人得提出租約就該土地主張有優先承買權。若共有人與承租人均主張優先承買權時，為維護建築物之經濟價值並簡化法律關係，以承租人為優先。六、本件優先承買權人主張優先承買權如有爭議，須俟該確認之訴判決確定後，本公司或法院再通知勝訴之一方繳納價金，並核發權利移轉證書，請應買人注意。
6.
本件分標拍賣之不動產，如其中一標或數標之拍定價金已足清償債權及費用，其餘雖達底價亦不為拍定，縱為拍定，亦得撤銷拍定，請投標人注意。又債務人得到場指定欲指定之標的物，否則由本公司指定。
7.
上開不動產１宗拍賣，請投標人單獨出價。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 後龍鎮 秀水段 869地號
189.5 m2 × (169/410) × 6,600 元 - 57.6 萬元
= -6.1萬元
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