彰化法院 114丙3987
彰化縣鹿港鎮洋厝段715地號
特拍
不點交
待拍
109.4萬
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- 2025/8/4 更新
拍賣日期：
2025/8/20 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
109.4萬
保證金：
21.9萬
總坪數：
29.9坪
坪單價：
3.7萬/坪
持分地坪：
29.9 坪
總現值：
40.6 萬
拍後增值：
-68.8 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 鹿港鎮 洋厝段
715地號，面積 557.3 m2，持分 17765/100000，109.4 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/6/11，總底價 190萬，保證金 38萬，坪單價 6.3萬/坪，流標
2拍，2025/7/2，總底價 152萬，保證金 30.4萬，坪單價 5.1萬/坪，流標
3拍，2025/7/23，總底價 121.6萬，保證金 24.3萬，坪單價 4.1萬/坪，流標
應買，2025/7/28~2025/10/27，總底價 121.6萬，保證金 24.3萬，坪單價 4.1萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
據地政人員所指界，拍賣土地上有鐵皮建物及磚造樓房(非拍賣標的)等坐落。 惟相關實際情形仍請應買人自行查明為準。本件僅拍賣債務人共有土地之應有 部分，地上建物不在拍賣範圍，拍定後不點交。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價，以總價最高者得標。
3.
土地之編定使用種類為鄉村區乙種建築用地。
4.
地上建物占用土地之法律關係應由拍定人自理，並承擔其風險。 六、除拍定人為土地共有人外，土地共有人有優先承買權。土地上之建物所有 權人如符合土地法第104條或民法第426條之2規定時，就土地有優先承買權，且其優先權優於該土地共有人。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確 定，始得依訴訟結果核發權利移轉證書。
5.
本件標的如有分割涉訟者，相關人應即向本院陳報。拍賣之應有部分，於 核發權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得 撤銷拍定，請應買人注意。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 鹿港鎮 洋厝段 715地號
557.3 m2 × (17765/100000) × 4,100 元 - 109.4 萬元
= -68.8萬元
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