彰化法院 114乾12413
彰化縣鹿港鎮鹿草段213地號
1拍
不點交
待拍
150萬
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- 2025/7/7 更新
拍賣日期：
2025/7/30 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
150萬
保證金：
30萬
總坪數：
25.8坪
坪單價：
5.8萬/坪
持分地坪：
25.8 坪
總現值：
36.7 萬
拍後增值：
-113.3 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 鹿港鎮 鹿草段
213地號，面積 1,024 m2，持分 1/12，150 萬
法院筆錄 (4)
2.
查封時債務人不在場，據地政人員指出及鑑價報告記載，拍賣之土地部分有未 辦保存登記建物坐落，部分為道路，部分為空地。債權人代理人稱前開建物為 共有人所有及使用。因土地係拍賣應有部分，債務人未實際占用，本件拍定後 不點交，地上物占用土地之法律關係應由拍定人自理。
3.
上開不動產標價拍賣，以出價最高者得標。
6.
土地編定之使用種類為鄉村區乙種建築用地。
7.
不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。 六、除買受人為共有人外，共有人得依本拍賣條件行使優先承買之權，有二人 以上願優先承買者，按各主張優先承買人之應有部分比例定之。另土地上之建 物所有權人（除債務人外），若符合土地法第104條或民法第426之2規定者，並 提出相關足資證明租賃關係等資料到院，有優於共有人之優先承買權（僅單純 建物所有權人則無優先承買權）。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 鹿港鎮 鹿草段 213地號
1,024 m2 × (1/12) × 4,300 元 - 150 萬元
= -113.3萬元
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