彰化法院 113乙73799
彰化縣鹿港鎮洋厝里新厝巷152號
應買
部分點交
待拍
128萬
- 298 點閱
- 1 列管
- 2025/12/5 更新
拍賣日期：
2025/12/11 ~ 2026/03/10
案件種類：
其他
總底價：
128萬
保證金：
25.6萬
總坪數：
63.5坪
坪單價：
2萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
63.5 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
61.9 坪
附建坪：
1.6 坪
詳細法拍資料
建物 (1)
1.
彰化縣鹿港鎮洋厝里新厝巷152號，建號 86，持分 1/1，128 萬
地面層：61二樓層：71.39三樓層：72.16合計：204.55 雨遮：5.28 (住家用)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/10/1，總底價 200萬，保證金 40萬，坪單價 3.2萬/坪，流標
2拍，2025/10/22，總底價 160萬，保證金 32萬，坪單價 2.5萬/坪，流標
3拍，2025/11/12，總底價 128萬，保證金 25.6萬，坪單價 2萬/坪，流標
3拍，2025/12/3，總底價 128萬，保證金 25.6萬，坪單價 2萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件僅拍賣建物，其坐落之基地未一併估價拍賣。查封時債務人在場，據債務人稱及鑑價報告 記載，拍賣之建物部分有壁癌及漏水情形，前開建物現由債務人與家屬居住使用。本件拍定後 點交，但如有其他依法不能點交之情事，本院得不點交。
2.
上開不動產標價拍賣，以出價最高者得標。
3.
建物未辦所有權第一次登記，拍定人無法逕持權利移轉證書辦理所有權登記。此建物並占 用同段389地號土地，其占用之法律關係由拍定人自理。此建物如經建築主管機關認定為違章建 築，拍定人應自負遭拆除之風險。
4.
拍賣建物坐落之土地所有權人，如建物所有權人就該土地有地上權、典權或租賃關係，土 地所有權人得依本拍賣條件行使優先承買權。
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