屏東法院 113亥48920二
屏東縣佳冬鄉昌隆村東昌路5號
1拍
點交
停拍 聲請撤回
52萬
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- 2025/5/19 更新
拍賣日期：
2025/6/10 週二 上午 09:30
案件種類：
透天
總底價：
52萬
保證金：
10.4萬
總坪數：
30.5坪
坪單價：
1.7萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
30.5 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
30.5 坪
其他內容：
2層
詳細法拍資料
建物 (1)
1.
屏東縣佳冬鄉昌隆村東昌路5號，建號 暫166，持分 1/1，52 萬
一層：50.44二層：50.44合計：100.88 (2層)
拍賣紀錄 (1)
停拍，2025/6/3，停拍
法院筆錄 (4)
2.
本件僅拍賣暫編166建號建築物，不包括所坐落之基地，該建物係占用第三人公業賴庚龍所 有之佳冬鄉昌北段510地號土地上，經執行人員於113年8月29日至現場勘測該建物現由債務人居 住使用，土地不在本件拍賣範圍內，拍定後依暫編166建號建築物之現況點交。
3.
本件拍賣之暫編166建號建築物係占用第三人公業賴庚龍所有之佳冬鄉昌北段510地號土 地，占用之法律關係不明，拍定人於本次拍賣之暫編166建號建築物拍定後，與第三人間公業賴 庚龍就佳冬鄉昌北段510地號土地能否繼續使用，如有爭議，應由拍定人另提訴訟並以實體確定 判決為準，請投標人與應買人注意。
4.
本件拍賣之暫編166建號建築物係未辦保存登記建物，於拍定後無法逕持不動產權利移轉證 書辦理所有權移轉登記，因占用第三人之土地，日後亦有被拆除之風險，並不得主張瑕疵擔保 請求權，請投標人或應買人注意。
7.
本件拍賣標的有無輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死 亡或其他足以影響交易之特殊情事等項，此部分請投標人斟酌自行查明注意，於應買前或投標 前應自行向鄰里機關查訪探詢，於綜合考量相關風險後再行投標或應買。拍定後均不得以此為 由聲請減少價金或聲請撤銷拍定。
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