苗栗法院 113而40416
苗栗縣泰安鄉象鼻段104地號
3拍
不點交
待拍
89.6萬
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- 2025/7/16 更新
拍賣日期：
2025/8/12 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
89.6萬
保證金：
18萬
總坪數：
1,560.9坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
1,560.9 坪
總現值：
77.4 萬
拍後增值：
-12.2 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
苗栗縣 泰安鄉 象鼻段
104地號，面積 7,470 m2，持分 1/2，64 萬
(山坡地保育區 林業用地)
2.
苗栗縣 泰安鄉 象鼻段
104-1地號，面積 2,850 m2，持分 1/2，25.6 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/6/17，總底價 140萬，保證金 28萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
2拍，2025/7/15，總底價 112萬，保證金 22.4萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
114年2月20日現場查封，債務人不在場，地政人員指稱：查封之泰安鄉象 鼻段104地號土地為雜草，部分竹林，部分道路，另有鐵皮棚架、數棵果樹；10 4-1地號土地為雜草，部分竹林，另部分為水塔坐落。
2.
依本件鑑價報告內容所載，查封之104地號土地部分雜木雜竹林，部分鐵皮 棚架及水塔坐落，部分道路；104-1地號土地為雜草及雜竹林。
3.
本件拍賣不含土地上坐落之地上物、農作物等，占有使用情形及土地有無 分管約定均不明，請應買人查明、注意，危險自行負擔。
土地增值 (2)
1.
苗栗縣 泰安鄉 象鼻段 104地號
7,470 m2 × (1/2) × 150 元 - 64 萬元
= -8萬元
2.
苗栗縣 泰安鄉 象鼻段 104-1地號
2,850 m2 × (1/2) × 150 元 - 25.6 萬元
= -4.2萬元
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