雲林金拍 114雲金職日107一
雲林縣斗六市咬狗段21-2地號
1拍
不點交
待拍
10.5萬
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- 2025/5/19 更新
拍賣日期：
2025/6/4 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
10.5萬
保證金：
2.1萬
總坪數：
7.9坪
坪單價：
1.3萬/坪
持分地坪：
7.9 坪
總現值：
7.1 萬
拍後增值：
-3.4 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 丙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 斗六市 咬狗段
21-2地號，面積 524 m2，持分 1/20，10.5 萬
(山坡地保育區 丙種建築用地)
法院筆錄 (4)
2.
２１─１地號土地上有不在拍賣範圍內之建物１棟（地址：茂興７之１號），建物後方尚有空地及鐵皮建物，目前為林茂社區照顧關懷據點使用。據債權人代理人稱：共有人間無分管約定，無出租出借等情事，鐵皮建物為２１─２地號後屋主自行搭建，目前由該協會使用。上開建物占有使用土地之法律關係不明，查無債務人現實占有部分，且本件拍賣標的僅為土地之應有部分，故拍定後之法律關係由拍定人自理，拍定後不點交。
3.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
6.
如有符合土地法第１０４條或民法第４２６之２規定時，地上權人、典權人或承租人（限租地建屋者）就基地有依同一條件優先承買之權利，得檢附相關證明文件，向執行法院主張優先承買。如就優先承買權之有無或優先承買之範圍有所爭執，均應提起實體訴訟確認，執行法院並無實體審查權限。
7.
共有人有優先承買權，但如得標人為共有人之一，其他共有人即無優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權時，按原有持分比例共同承買。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 斗六市 咬狗段 21-2地號
524 m2 × (1/20) × 2,700 元 - 10.5 萬元
= -3.4萬元
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