雲林金拍 114雲金職日118一
雲林縣斗六市海豐崙段海豐崙小段411-36地號
應買
不點交
待拍
43.1萬
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- 1 列管
- 2025/7/17 更新
拍賣日期：
2025/7/25 ~ 2025/10/24
案件種類：
土地
總底價：
43.1萬
保證金：
8.7萬
總坪數：
14.9坪
坪單價：
2.9萬/坪
持分地坪：
14.9 坪
總現值：
128.2 萬
拍後增值：
85.1 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
雲林縣 斗六市 海豐崙段海豐崙小段
411-36地號，面積 41 m2，持分 1/8，4.5 萬
(住宅區 )
2.
雲林縣 斗六市 海豐崙段海豐崙小段
426-13地號，面積 224 m2，持分 1/8，24.5 萬
(住宅區 )
3.
雲林縣 斗六市 海豐崙段海豐崙小段
427-27地號，面積 98 m2，持分 1/8，10.8 萬
(住宅區 )
4.
雲林縣 斗六市 海豐崙段海豐崙小段
426-50地號，面積 30 m2，持分 1/8，3.3 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/6/4，總底價 67萬，保證金 13.4萬，坪單價 4.5萬/坪，流標
2拍，2025/6/25，總底價 53.7萬，保證金 10.8萬，坪單價 3.6萬/坪，流標
3拍，2025/7/16，總底價 43.1萬，保證金 8.7萬，坪單價 2.9萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
拍賣土地係應有部分，查無債務人現實占有部分，未據債權人及債務人查報共有人間有分管契約，據地政人員指界稱，４１１─
2.
４２６─
3.
４２７─
4.
４２６─５０地號土地為巷道。拍定後不點交。
5.
應買價額合計新台幣：肆拾參萬壹仟元，以先行具狀應買者得標。
6.
共有人僅就其共有之土地有優先承買權。共有人如為投標人（共同投標時，需全體投標人均為共有人），其他共有人無優先承買權。行使優先承買權之共有人，應就其所有之應有部分一併行使之，不得僅就其中一筆或數筆為之。優先承買權人承購該共有土地時，得標人或承受人對其餘土地不得拒絕買受，如有多數共有人行使優先承買權時，按原有持分比例共同承買。
7.
無他項權利。六、其他事項：
土地增值 (4)
1.
雲林縣 斗六市 海豐崙段海豐崙小段 411-36地號
41 m2 × (1/8) × 23,500 元 - 4.5 萬元
= 7.5萬元
2.
雲林縣 斗六市 海豐崙段海豐崙小段 426-13地號
224 m2 × (1/8) × 28,066 元 - 24.5 萬元
= 54.1萬元
3.
雲林縣 斗六市 海豐崙段海豐崙小段 427-27地號
98 m2 × (1/8) × 23,500 元 - 10.8 萬元
= 18萬元
4.
雲林縣 斗六市 海豐崙段海豐崙小段 426-50地號
30 m2 × (1/8) × 23,500 元 - 3.3 萬元
= 5.5萬元
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