雲林金拍 114雲金職日118一
雲林縣斗六市海豐崙段海豐崙小段411-36地號
2拍
不點交
待拍
53.7萬
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- 2025/6/9 更新
拍賣日期：
2025/6/25 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
53.7萬
保證金：
10.8萬
總坪數：
14.9坪
坪單價：
3.6萬/坪
持分地坪：
14.9 坪
總現值：
128.2 萬
拍後增值：
74.5 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
雲林縣 斗六市 海豐崙段海豐崙小段
411-36地號，面積 41 m2，持分 1/8，5.6 萬
(住宅區 )
2.
雲林縣 斗六市 海豐崙段海豐崙小段
426-13地號，面積 224 m2，持分 1/8，30.6 萬
(住宅區 )
3.
雲林縣 斗六市 海豐崙段海豐崙小段
427-27地號，面積 98 m2，持分 1/8，13.4 萬
(住宅區 )
4.
雲林縣 斗六市 海豐崙段海豐崙小段
426-50地號，面積 30 m2，持分 1/8，4.1 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/6/4，總底價 67萬，保證金 13.4萬，坪單價 4.5萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
拍賣土地係應有部分，查無債務人現實占有部分，未據債權人及債務人查報共有人間有分管契約，據地政人員指界稱，４１１─
2.
４２６─
3.
４２７─
4.
４２６─５０地號土地為巷道。拍定後不點交。
5.
共有人僅就其共有之土地有優先承買權。共有人如為投標人（共同投標時，需全體投標人均為共有人），其他共有人無優先承買權。行使優先承買權之共有人，應就其所有之應有部分一併行使之，不得僅就其中一筆或數筆為之。優先承買權人承購該共有土地時，得標人或承受人對其餘土地不得拒絕買受，如有多數共有人行使優先承買權時，按原有持分比例共同承買。
6.
無他項權利。六、其他事項：
土地增值 (4)
1.
雲林縣 斗六市 海豐崙段海豐崙小段 411-36地號
41 m2 × (1/8) × 23,500 元 - 5.6 萬元
= 6.4萬元
2.
雲林縣 斗六市 海豐崙段海豐崙小段 426-13地號
224 m2 × (1/8) × 28,066 元 - 30.6 萬元
= 48萬元
3.
雲林縣 斗六市 海豐崙段海豐崙小段 427-27地號
98 m2 × (1/8) × 23,500 元 - 13.4 萬元
= 15.4萬元
4.
雲林縣 斗六市 海豐崙段海豐崙小段 426-50地號
30 m2 × (1/8) × 23,500 元 - 4.1 萬元
= 4.7萬元
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