嘉義法院 113毅58595一
嘉義縣朴子市大葛段206地號
特拍
不點交
待拍
11.2萬
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- 1 列管
- 2025/8/21 更新
拍賣日期：
2025/9/17 週三 下午 03:00
案件種類：
土地
總底價：
11.2萬
保證金：
2.3萬
總坪數：
6.2坪
坪單價：
1.8萬/坪
持分地坪：
6.2 坪
總現值：
18.5 萬
拍後增值：
7.3 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義縣 朴子市 大葛段
206地號，面積 1,182.1 m2，持分 5/288，11.2 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/6/11，總底價 21.8萬，保證金 4.4萬，坪單價 3.5萬/坪，流標
3拍，2025/8/6，總底價 14萬，保證金 2.8萬，坪單價 2.3萬/坪，流標
應買，2025/8/14~2025/11/13，總底價 14萬，保證金 2.8萬，坪單價 2.3萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
206地號土地於查封時，據地政人員稱：有三合院座落（門牌：大?榔120 號）。據債權人代理人稱：為共有人使用，無出租、無分管契約。經通知債務 人其未表示意見，實際使用情形請投標人注意查明。
2.
206地號土地據鑑價報告指出，為鄉村區乙種建築用地。
3.
206地號土地係拍賣應有部分，無分管契約，拍定後不點交。
4.
206地號土地上之建物不在本次拍賣範圍內，占用土地之法律關係由拍定人 自理，該部分拍定後亦不點交。
5.
本案分2標拍賣。債務人得於開標前到場指定開標順序，否則即按標別依序 開標。當拍賣標的之拍定價金已足清償執行費用、稅捐及債權額時，其餘各標 雖達底價亦不拍定，縱為拍定亦得撤銷。
6.
206地號土地之共有人有依同樣條件優先購買之權（土地法第34-1條第4 項）。若共有人之一應買得標，則其他共有人無優先購買權；他共有人均主張 或多人主張優先購買時，其優先購買之部分按各主張優先購買人之應有部分比 例定之。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 朴子市 大葛段 206地號
1,182.1 m2 × (5/288) × 9,000 元 - 11.2 萬元
= 7.3萬元
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