嘉義法院 114簡19908

嘉義縣朴子市市東路1之21號五樓1

2拍 點交 待拍
694
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  • 2025/10/2 更新
拍賣日期:
2025/10/29 週三 上午 10:00
案件種類:
大樓
總底價:
694
保證金:
138.8
總坪數:
29.7
坪單價:
23.3萬/坪
持分地坪:
7.3 坪
公告建坪:
29.7 坪
總現值:
62.8 萬
拍後增值:
-408.9 萬
使用分區/類別:
主建坪:
26.3 坪
附建坪:
3.5 坪
其他內容:
鋼筋混凝土/7層
鄧賢武
鄧賢武
法拍專員
經紀業:台慶不動產
地 址:600嘉義市林森東路430號

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
嘉義縣 朴子市 鎮安段 441-2地號,面積 1,432 m2,持分 168/10000,471.7 萬
建物 (1)
1.
嘉義縣朴子市市東路1之21號五樓1,建號 1071,持分 1/1,222.3 萬
5層:86.80合計:86.8 陽台11.52 (7層樓鋼筋混凝土造、住家用)
拍賣紀錄 (1)
1拍,2025/10/1,總底價 771萬,保證金 154.2萬,坪單價 25.9萬/坪,流標
法院筆錄 (3)
1.
本件拍賣之建物據債權人陳稱:係由債務人自用、未出租,無車位,有積欠管理費,經通 知債務人後其並未表示意見,又據分局查報係無人居住,惟無從正確查究權利確實歸屬,拍定 後如無其他權利人主張權利則點交之,請應買人注意查明。
2.
本件係公寓大廈,土地之其他共有人並無優先購買權,其公共設施、基地、道路等不點 交。
3.
拍賣之不動產有抵押權設定,拍定後抵押權塗銷。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 朴子市 鎮安段 441-2地號
1,432 m2 × (168/10000) × 26,097 元 - 471.7 萬元
= -408.9萬元
鄰近待拍
2025/11/5
1拍 點交
189.9 坪 / 4,593.2 萬
2025/11/5
1拍 點交
63.6 坪 / 1,622.9 萬
2025/10/30
1拍 不點交
15.4 坪 / 150.5 萬
2025/10/22
1拍 不點交
11.8 坪 / 120.2 萬
2025/10/30
1拍 不點交
56.3 坪 / 651 萬
2025/10/30
1拍 點交
370 坪 / 195.7 萬
2025/10/30
1拍 點交
3.5 坪 / 16.1 萬
2025/11/5
1拍 不點交
24 坪 / 66.6 萬
2025/11/13
3拍 不點交
33.1 坪 / 84.8 萬
2025/11/11
特拍 不點交
14.2 坪 / 3.2 萬

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