嘉義法院 113簡7278一
嘉義縣朴子市鎮南段64地號
應買
點交
待拍
2,940.8萬
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- 2026/5/13 更新
拍賣日期：
2026/5/21 ~ 2026/08/20
案件種類：
土地
總底價：
2,940.8萬
保證金：
588.2萬
總坪數：
189.9坪
坪單價：
15.5萬/坪
持分地坪：
189.9 坪
總現值：
2,259.8 萬
拍後增值：
-322.6 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (6)
1.
嘉義縣 朴子市 鎮南段
64地號，面積 147.6 m2，持分 1/1，607 萬
2.
嘉義縣 朴子市 鎮南段
64-18地號，面積 163.1 m2，持分 1/1，671.1 萬
3.
嘉義縣 朴子市 鎮南段
64-21地號，面積 82.8 m2，持分 1/1，340.6 萬
4.
嘉義縣 朴子市 鎮南段
64-22地號，面積 82.8 m2，持分 1/1，340.6 萬
5.
嘉義縣 朴子市 鎮南段
64-23地號，面積 76.6 m2，持分 1/1，314.9 萬
6.
嘉義縣 朴子市 鎮南段
64-24地號，面積 74.9 m2，持分 1/1，308.2 萬
物品 (10)
1.
不動產(地基鋼筋及混凝土)(含土地上地基施作工程費)，116.5 萬，所在位置嘉義縣朴子市鎮南段64地號，信託財產。委託人：和昕開發有限公司。
2.
不動產(地基鋼筋及混凝土)(含土地上地基施作工程費)，59.9 萬，所在位置嘉義縣朴子市鎮南段64-21地號，信託財產。委託人：和昕開發有限公司。
3.
不動產(地基鋼筋及混凝土)(含土地上地基施作工程費)，59.9 萬，所在位置嘉義縣朴子市鎮南段64-22地號，信託財產。委託人：和昕開發有限公司。
4.
不動產(地基鋼筋及混凝土)(含土地上地基施作工程費)，57.6 萬，所在位置嘉義縣朴子市鎮南段64-23地號，信託財產。委託人：和昕開發有限公司。
5.
不動產(地基鋼筋及混凝土)(含土地上地基施作工程費)，56 萬，所在位置嘉義縣朴子市鎮南段64-24地號，信託財產。委託人：和昕開發有限公司。
6.
動產(一樓外露鋼筋)，2.3 萬，所在位置嘉義縣朴子市鎮南段64地號，信託財產。委託人：和昕開發有限公司。
7.
動產(一樓外露鋼筋)，1.5 萬，所在位置嘉義縣朴子市鎮南段64-21地號，信託財產。委託人：和昕開發有限公司。
8.
動產(一樓外露鋼筋)，1.5 萬，所在位置嘉義縣朴子市鎮南段64-22地號，信託財產。委託人：和昕開發有限公司。
9.
動產(一樓外露鋼筋)，1.6 萬，所在位置嘉義縣朴子市鎮南段64-23地號，信託財產。委託人：和昕開發有限公司。
10.
動產(一樓外露鋼筋)，1.6 萬，所在位置嘉義縣朴子市鎮南段64-24地號，信託財產。委託人：和昕開發有限公司。
拍賣紀錄 (6)
1拍，2025/11/5，總底價 4,593.2萬，保證金 918.7萬，坪單價 24.2萬/坪，流標
1拍，2026/3/11，總底價 4,593.2萬，保證金 918.7萬，坪單價 24.2萬/坪，停拍
停拍，2026/3/3，停拍
1拍，2026/4/1，總底價 4,593.2萬，保證金 918.7萬，坪單價 24.2萬/坪，流標
2拍，2026/4/22，總底價 3,675.1萬，保證金 735.1萬，坪單價 19.4萬/坪，流標
3拍，2026/5/13，總底價 2,940.8萬，保證金 588.2萬，坪單價 15.5萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件拍賣之土地據債權人陳稱：係由債務人自用、未出租，現況為地基 部分已施作之工地，目前為停工狀態，經通知債務人後其並未表示意見，拍 定後如無其他權利人主張權利則依現況點交之，請應買人注意查明。
2.
本件拍賣之土地與已施作結構及其上動產併同拍賣，拍定後所有拍賣標 的均依現況點交。
3.
拍賣之不動產有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
4.
本件分2標拍賣，如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開 標，於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其 餘各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場 指定各標開標之順序。
土地增值 (6)
1.
嘉義縣 朴子市 鎮南段 64地號
147.6 m2 × (1/1) × 36,000 元 - 607 萬元
= -75.8萬元
2.
嘉義縣 朴子市 鎮南段 64-18地號
163.1 m2 × (1/1) × 36,000 元 - 671.1 萬元
= -83.8萬元
3.
嘉義縣 朴子市 鎮南段 64-21地號
82.8 m2 × (1/1) × 36,000 元 - 340.6 萬元
= -42.6萬元
4.
嘉義縣 朴子市 鎮南段 64-22地號
82.8 m2 × (1/1) × 36,000 元 - 340.6 萬元
= -42.6萬元
5.
嘉義縣 朴子市 鎮南段 64-23地號
76.6 m2 × (1/1) × 36,000 元 - 314.9 萬元
= -39.3萬元
6.
嘉義縣 朴子市 鎮南段 64-24地號
74.9 m2 × (1/1) × 36,000 元 - 308.2 萬元
= -38.5萬元
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