嘉義法院 114禎56220三
嘉義縣朴子市德安段1622地號
2拍
不點交
待拍
63.8萬
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- 2026/6/10 更新
拍賣日期：
2026/7/13 週一 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
63.8萬
保證金：
12.8萬
總坪數：
12.7坪
坪單價：
5萬/坪
持分地坪：
12.7 坪
總現值：
58.8 萬
拍後增值：
-5 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
嘉義縣 朴子市 德安段
1622地號，面積 154 m2，持分 1/4，60.7 萬
2.
嘉義縣 朴子市 德安段
1623地號，面積 14 m2，持分 1/4，3.1 萬
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/6/8，總底價 79.6萬，保證金 16萬，坪單價 6.3萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件拍賣之1623地號土地編為公共設施保留地之道路用地，其餘土地使用 分區為住宅區。
2.
拍賣之不動產有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
3.
本件分3標拍賣，如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開 標，於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、優先稅款及本件債權額時，其餘各 標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各 標開標之順序。
4.
本件拍賣之土地係拍賣應有部分土地，未有分管協議，拍定後不點交，該 土地之其他共有人有按同一條件優先承買其持分土地之權，如共有人對土地主 張優先購買致建物與土地異其所有權人時，其法律關係由當事人自理。 六、本件拍賣土地上另有建物，未併付拍賣，拍定後該部分不點交，由拍定人 自理。
土地增值 (2)
1.
嘉義縣 朴子市 德安段 1622地號
154 m2 × (1/4) × 14,000 元 - 60.7 萬元
= -6.8萬元
2.
嘉義縣 朴子市 德安段 1623地號
14 m2 × (1/4) × 14,000 元 - 3.1 萬元
= 1.8萬元
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