嘉義法院 114禎56220一
嘉義縣朴子市德安段1733地號
2拍
不點交
待拍
153萬
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- 2026/6/10 更新
拍賣日期：
2026/7/13 週一 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
153萬
保證金：
30.6萬
總坪數：
571,360.5坪
坪單價：
0萬/坪
持分地坪：
571,360.5 坪
總現值：
2,266,553.9 萬
拍後增值：
2,266,400.9 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (6)
1.
嘉義縣 朴子市 德安段
1733地號，面積 170 m2，持分 3677/188496，5.2 萬
(住宅區 )
2.
嘉義縣 朴子市 德安段
1734地號，面積 95 m2，持分 3677/188496，1.6 萬
3.
嘉義縣 朴子市 德安段
1735地號，面積 175 m2，持分 3677/188496，5.4 萬
(住宅區 )
4.
嘉義縣 朴子市 德安段
1736地號，面積 1,209 m2，持分 3677/188496，37.2 萬
(住宅區 )
5.
嘉義縣 朴子市 德安段
1749地號，面積 533 m2，持分 3677/188496，8.9 萬
(住宅區 )
6.
嘉義縣 朴子市 德安段
1750地號，面積 3,082 m2，持分 3677/6，94.7 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/6/8，總底價 191萬，保證金 38.2萬，坪單價 6.1萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件拍賣之
2.
1749地號土地編為公共設施保留地之道路用地，其餘土 地使用分區為住宅區。
3.
本件分3標拍賣，如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開 標，於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、優先稅款及本件債權額時，其餘各 標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各 標開標之順序。
4.
本件拍賣之土地係拍賣應有部分土地，未有分管協議，拍定後不點交，該 土地之其他共有人有按同一條件優先承買其持分土地之權，如共有人對土地主 張優先購買致建物與土地異其所有權人時，其法律關係由當事人自理。 六、本件
5.
1735地號之土地上有第三人所興建未保存登記之建物， 不在本次拍賣範圍，其占用土地之法律關係不明，拍定後由拍定人自理，該建 物占用之土地不點交。其餘土地為空地。
土地增值 (6)
1.
嘉義縣 朴子市 德安段 1733地號
170 m2 × (3677/188496) × 12,000 元 - 5.2 萬元
= -1.2萬元
2.
嘉義縣 朴子市 德安段 1734地號
95 m2 × (3677/188496) × 12,000 元 - 1.6 萬元
= 0.6萬元
3.
嘉義縣 朴子市 德安段 1735地號
175 m2 × (3677/188496) × 12,000 元 - 5.4 萬元
= -1.3萬元
4.
嘉義縣 朴子市 德安段 1736地號
1,209 m2 × (3677/188496) × 12,000 元 - 37.2 萬元
= -8.9萬元
5.
嘉義縣 朴子市 德安段 1749地號
533 m2 × (3677/188496) × 12,000 元 - 8.9 萬元
= 3.6萬元
6.
嘉義縣 朴子市 德安段 1750地號
3,082 m2 × (3677/6) × 12,000 元 - 94.7 萬元
= 2,266,408.1萬元
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