嘉義法院 114禎56220二
嘉義縣朴子市德安段1761地號
特拍
不點交
待拍
40.9萬
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- 2026/9/1 更新
拍賣日期：
2026/10/19 週一 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
40.9萬
保證金：
8.2萬
總坪數：
13.3坪
坪單價：
3.1萬/坪
持分地坪：
13.3 坪
總現值：
60.3 萬
拍後增值：
19.4 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (5)
1.
嘉義縣 朴子市 德安段
1761地號，面積 405 m2，持分 3677/188496，4.4 萬
2.
嘉義縣 朴子市 德安段
1762地號，面積 14 m2，持分 1/16，0.6 萬
3.
嘉義縣 朴子市 德安段
1764地號，面積 1 m2，持分 1/16，0.2 萬
4.
嘉義縣 朴子市 德安段
1765地號，面積 1,707 m2，持分 3677/188496，33.6 萬
(住宅區 )
5.
嘉義縣 朴子市 德安段
1783地號，面積 101 m2，持分 3677/188496，2.1 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (5)
1拍，2026/6/8，總底價 79萬，保證金 15.8萬，坪單價 5.9萬/坪，流標
2拍，2026/7/13，總底價 63.4萬，保證金 12.7萬，坪單價 4.8萬/坪，流標
3拍，2026/8/10，總底價 51萬，保證金 10.2萬，坪單價 3.8萬/坪，流標
應買，2026/8/17~2026/11/16，總底價 51萬，保證金 10.2萬，坪單價 3.8萬/坪，停拍
停拍，2026/8/20，停拍
法院筆錄 (2)
1.
1762地號土地編為公共設施保留地之道路用地，其餘土 地使用分區為住宅區。
2.
1783地號之土地上有第三人所興建未保存登記之建物，不在本 次拍賣範圍，其占用土地之法律關係不明，拍定後由拍定人自理，該建物占用 之土地不點交。其餘土地為空地。
土地增值 (5)
1.
嘉義縣 朴子市 德安段 1761地號
405 m2 × (3677/188496) × 12,122 元 - 4.4 萬元
= 5.2萬元
2.
嘉義縣 朴子市 德安段 1762地號
14 m2 × (1/16) × 14,000 元 - 0.6 萬元
= 0.6萬元
3.
嘉義縣 朴子市 德安段 1764地號
1 m2 × (1/16) × 14,000 元 - 0.2 萬元
= -0.1萬元
4.
嘉義縣 朴子市 德安段 1765地號
1,707 m2 × (3677/188496) × 14,000 元 - 33.6 萬元
= 13萬元
5.
嘉義縣 朴子市 德安段 1783地號
101 m2 × (3677/188496) × 14,000 元 - 2.1 萬元
= 0.7萬元
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