雲林法院 113乙47448二
雲林縣北港鎮府番段203-1地號
1拍
點交
待拍
631.3萬
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- 2025/5/20 更新
拍賣日期：
2025/6/18 週三 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
631.3萬
保證金：
126.3萬
總坪數：
763.8坪
坪單價：
0.8萬/坪
持分地坪：
763.8 坪
總現值：
219.7 萬
拍後增值：
-411.6 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 北港鎮 府番段
203-1地號，面積 2,525 m2，持分 1/1，631.3 萬
(特定農業區 農牧用地)
法院筆錄 (2)
1.
據地政人員指界稱，拍賣之土地臨私設產業道路，可對外通行，其上有搭設棚 架，未種植農作物；據債權人查報，拍賣之土地由債務人自行使用，無出租、 出借等情形。土地上棚架據債權人查報為債務人所搭設，用以堆放雜物，惟土 地上棚架債權人並未聲請執行，不在土地拍賣範圍，拍定後法律關係請自理， 拍定後僅得依現況點交，請應買人留意。
4.
優先承買權:拍賣之土地為重劃區內耕地，依農地重劃條例第5條規定：重 劃區內耕地出售時，其優先購買權之次序如下：〈1〉出租耕地之承租人。 〈2〉共有土地現耕之他共有人。〈3〉毗連耕地之現耕所有權人，但僅能對直接相毗鄰之標的主張優先承買。倘同順序有2人以上主張優先承買權時，定期抽 籤決定之，但得標人為共有土地現耕之他共有人，則其餘共有土地現耕之他共 有人，即無優先承買權；但得標人為直接毗連耕地之現耕所有人時，則其餘直 接毗連耕地之現耕所有權人，即無優先承買權。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 北港鎮 府番段 203-1地號
2,525 m2 × (1/1) × 870 元 - 631.3 萬元
= -411.6萬元
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