嘉義法院 113順56726
嘉義縣水上鄉南和村3鄰南靖31號
特拍
點交
待拍
243.3萬
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- 2025/8/18 更新
拍賣日期：
2025/9/16 週二 上午 10:00
案件種類：
其他
總底價：
243.3萬
保證金：
48.7萬
總坪數：
105.6坪
坪單價：
2.3萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
105.6 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
92.7 坪
附建坪：
12.9 坪
其他內容：
鋼筋混凝土
詳細法拍資料
建物 (1)
1.
嘉義縣水上鄉南和村3鄰南靖31號，建號 690棟次，持分 1/1，243.3 萬
第一層：160.73第二層：72.78第三層：72.78合計：306.29 附一、雨遮:鐵骨造24.93，附二、陽台:鋼筋混凝土磚造6.39，附三、陽台:鋼筋混凝土磚造5.68，附四、陽台:鐵骨磚造5.68；合計:42.68。 (鋼筋混凝土磚造、鐵骨磚造，住房、倉庫。)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/6/17，總底價 475.1萬，保證金 95.1萬，坪單價 4.5萬/坪，流標
2拍，2025/7/8，總底價 380.1萬，保證金 76.1萬，坪單價 3.6萬/坪，流標
3拍，2025/8/5，總底價 304.1萬，保證金 60.9萬，坪單價 2.9萬/坪，流標
應買，2025/8/12~2025/11/11，總底價 304.1萬，保證金 60.9萬，坪單價 2.9萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
債務人陳稱拍賣之不動產係由債務人家屬使用，建物有漏水、壁癌、裂痕、柱子有龜裂，拍定 後點交。
2.
拍賣之建築物，690棟次之建物係未辦保存登記之建築，於拍定後無法逕持不動產權利移轉 證書辦理所有權移轉登記，日後亦有被拆除之危險，並不得主張瑕疵擔保請求權，請投標人注 意。
3.
690棟次坐落之地號未在拍賣範圍，請應買人注意。 六、690棟次係向土地所有權人新發寺承租，新發寺有優先承買權。
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