澎湖法院 113義4082
澎湖縣馬公市鐵線尾25之10號
2拍
點交
待拍
439.2萬
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- 2025/6/16 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
澎湖縣 馬公市 鐵線段
1032地號，面積 819.2 m2，持分 1242/10000，244 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (2)
1.
澎湖縣馬公市鐵線尾25之10號，建號 48，持分 1/1，188 萬
一層：63.05二層：63.05三層：39.26合計：165.36 平台(一層)：4.61平方公尺、陽台(二層)：4.32平方公尺、梯間（水箱）：3.43平方公尺。 (三層樓住家用鋼筋混凝土造)
2.
澎湖縣馬公市鐵線尾25之10號，建號 320，持分 1/1，7.2 萬
三層：9.60合計：9.6 (住家用、三層樓、鐵皮造)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/6/10，總底價 549萬，保證金 109.8萬，坪單價 9.7萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
拍賣之不動產均有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
2.
拍賣土地現況：一馬公市鐵線段1 032地號：其上有8棟建物（社區型），中間私設道路，西、南側鄰道路，東、北側鄰建物，有 無地上物坐落其上以實測為準。二馬公市鐵線段48建號：2樓陽台外推為室內空間，3樓有增 建。上開查封標的一債務人僅共有持分，無特定佔有部分。經詢問債務人之母表示房間均有壁 癌，一樓沒有漏水，
3.
3樓不知道有無漏水。
4.
本件拍賣之房屋（鐵線320建號）為未辦保存 登記，拍定人不得持權利移轉證書辦理保存登記。且本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定 人均不得以面積不符，請求增減價金。
土地增值 (1)
1.
澎湖縣 馬公市 鐵線段 1032地號
819.2 m2 × (1242/10000) × 5,600 元 - 244 萬元
= -187萬元
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