臺中法院 114寅17046二
臺中市后里區平安段1207地號
特拍
不點交
待拍
56.9萬
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- 2025/9/15 更新
拍賣日期：
2025/10/14 週二 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
56.9萬
保證金：
17.1萬
總坪數：
4.4坪
坪單價：
12.9萬/坪
持分地坪：
4.4 坪
總現值：
34.2 萬
拍後增值：
-22.7 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺中市 后里區 平安段
1207地號，面積 52.9 m2，持分 1/4，51.3 萬
(住宅區 )
2.
臺中市 后里區 平安段
1211地號，面積 5.6 m2，持分 1/4，5.6 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/7/1，總底價 110.8萬，保證金 34萬，坪單價 25萬/坪，流標
2拍，2025/7/22，總底價 88.7萬，保證金 26.7萬，坪單價 20萬/坪，流標
3拍，2025/8/26，總底價 71萬，保證金 21.3萬，坪單價 16萬/坪，流標
應買，2025/8/27~2025/11/26，總底價 71萬，保證金 21.3萬，坪單價 16萬/坪，流標
法院筆錄 (1)
1.
?分別標價，合併拍賣。 ?本件土地編定為住宅區，土地上現有建物坐落，建物不在拍賣範圍，建物使 用土地權源不明，請應買人自行查明，拍定後不點交，共有人有優先承買權。
土地增值 (2)
1.
臺中市 后里區 平安段 1207地號
52.9 m2 × (1/4) × 23,400 元 - 51.3 萬元
= -20.4萬元
2.
臺中市 后里區 平安段 1211地號
5.6 m2 × (1/4) × 23,400 元 - 5.6 萬元
= -2.3萬元
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