臺中法院 114午18524
台中市西屯區工業區三十八路162號七樓之5
2拍
點交
待拍
724.8萬
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- 2025/7/3 更新
拍賣日期：
2025/8/6 週三 下午 01:30
案件種類：
大樓
總底價：
724.8萬
保證金：
217.5萬
總坪數：
29坪
坪單價：
25萬/坪
持分地坪：
5.9 坪
公告建坪：
29 坪
總現值：
117.5 萬
拍後增值：
-370.5 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區
主建坪：
25.3 坪
附建坪：
3.7 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/8層
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺中市 西屯區 順和段
325地號，面積 640 m2，持分 306/20000，244 萬
(第二種住宅區 )
2.
臺中市 西屯區 順和段
325地號，面積 640 m2，持分 306/20000，244 萬
(第二種住宅區 )
建物 (2)
1.
台中市西屯區工業區三十八路162號七樓之5，建號 899，持分 1/2，118.4 萬
第7樓層：83.63合計：83.63 陽台:10.69，花台:1.68 (住家用、鋼筋混凝土造、8層樓房)
2.
台中市西屯區工業區三十八路162號七樓之5，建號 899，持分 1/2，118.4 萬
第7樓層：83.63合計：83.63 陽台:10.69，花台:1.68 (住家用、鋼筋混凝土造、8層樓房)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/7/2，總底價 906萬，保證金 271.8萬，坪單價 31.2萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
如備註所示。
2.
抵押權於拍定後塗銷。
3.
本件建物為債務人及家屬自住使用，於拍定後點交。 六、325地號土地為都市計畫範圍內之第二種住宅區。
土地增值 (2)
1.
臺中市 西屯區 順和段 325地號
640 m2 × (306/20000) × 60,000 元 - 244 萬元
= -185.2萬元
2.
臺中市 西屯區 順和段 325地號
640 m2 × (306/20000) × 60,000 元 - 244 萬元
= -185.2萬元
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